Типовой договор купли-продажи земельного участка при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленного гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности (утв. Роскомземом и Госкомимуществом РФ 10-11 августа 1992 г. NN 5-10/2125, ПМ-9/5132)

                                               Регистрационный N ________
                                               "_____"_________________г.

 

Типовой договор
купли-продажи земельного участка при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленного гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности
(утв. Роскомземом и Госкомимуществом РФ 10 - 11 августа 1992 г. NN 5-10/2125, ПМ-9/5132)

 

     Город, поселок, село_______________________________________________
________________________________________________________________________
    (наименование населенного пункта - места заключения договора)

 

     Дата: "____"______________19 ___г.
     Настоящий договор купли-продажи земельного участка составлен на ос-
новании_________________________________________________________________
       (Заявки на приобретение земельного участка в собственность,
          регистрационный N_____  от  "___"___________  19___г.
             или итогового протокола конкурса, или аукциона
                     по продаже земельного участка)
________________________________________________________________________
     Мы, нижеподписавшиеся,_____________________________________________
                               (полное наименование органа,
________________________________________________________________________
 уполномоченного местным Советом народных депутатов выступать продавцом)
в лице _________________________________________________________________
________________________________________________________________________
            (фамилия, имя, отчество и должность)
     именуемый в дальнейшем "Продавец", и
________________________________________________________________________
             (полное наименование юридического лица)
в лице__________________________________________________________________
                  (фамилия, имя, отчество и должность)
действующего на основании ______________________________________________
________________________________________________________________________
(устава, положения,  доверенности:  указать номер и дату выдачи доверен-
________________________________________________________________________
  ности) или гражданина (фамилия, имя отчество, адрес, номер паспорта,
________________________________________________________________________
                       выданный о/м, дата выдачи)
именуемый в дальнейшем "Покупатель" заключили настоящий договор о нижес-
ледующем:

 

I. Предмет договора

 

     1. "Продавец" продал земельный участок, находящийся в ведении
________________________________________________________________________
                               (название)
Совета народных депутатов для
________________________________________________________________________
                      (целевое назначение земель)
площадью ________________________________,  а "Покупатель" приобрел упо-
мянутый земельный  участок  площадью  _____________________,  в границах
прилагаемого к договору плана земельного участка для____________________
________________________________________________________________________
          (целевое назначение использования приобретенного
________________________________________________________________________
                   в собственность земельного участка)

 

II. Цена по договору

 

     2. Стоимость проданного земельного участка составляет _____________
                                                             (сумма
__________ при нормативной цене ________________________________________
в рублях)                             (сумма в рублях)
     и перечислена "Покупателем" на счет "Продавца" N__________ в банке
________________________________________________________________________
                           (реквизиты банка)

 

III. Обязательства сторон

 

3. "Продавец" продал по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора "Продавец" не мог не знать.

4. "Покупатель" осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.

5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

IV. Рассмотрение споров

 

6. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор также не может быть расторгнут по соглашению сторон после его государственной регистрации.

7. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением, после его подписания, площади земельного участка, состава земельных угодий, их качественных характеристик и нормативной цены земли.

8. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут разрешаться по возможности путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд или арбитражный суд.

 

V. Особые условия
(устанавливаются по согласованию сторон)

 

VI. Разное

 

     9. В качестве неотъемлемой части договора к нему  прилагается  план
земельного участка масштаба  1:______________
     10. Договор вступает в силу с момента подписания.
     11. Настоящий договор составлен в ___________ экземплярах.
                                        (кол-во)
     Один хранится в делах______________________________________________
________________________________________________________________________
             (наименование нотариальной конторы и ее адрес)
     Второй хранится в делах____________________________________________
________________________________________________________________________
(наименование комитета по земельной реформе и земельным ресурсам  и  его
адрес)

Третий и четвертый переданы "Покупателю" и "Продавцу".

 

Подписи сторон:

     Продавец:____________________________             _________________
                (Ф.И.О. доверенного лица)                      (подпись)
                                                        М.П.
     Покупатель:__________________________             _________________
                (Ф.И.О. доверенного лица)                      (подпись)
                                                        М.П.

 

К Форме 1 "Типовому договору купли-продажи земельного участка" прилагаются для утверждения:

Форма 2. План земельного участка.

Форма 3. Заявка.

Форма 4. Акт установления нормативной цены земельного участка, заявленного на приобретение в собственность.

Зарегистрирован в Минюсте РФ 25 августа 1992 г.

Регистрационный N 44

 


Типовой договор купли-продажи земельного участка при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленного гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности (Утв. Роскомземом и Госкомимуществом РФ 10-11 августа 1992 г. NN 5-10/2125, ПМ-9/5132)


Зарегистрирован в Минюсте РФ 25 августа 1992 г.

Регистрационный N 44


Письмо, утвердившее настоящий Типовой договор, вступает в силу со дня присвоения ему номера государственной регистрации


Текст Типового договора опубликован в Бюллетене нормативных актов, N 11-12, 1992 г.