Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 марта 1996 г. N 7435/95 Договор залога недвижимого имущества АОЗТ, заключенный председателем правления АО, не наделенным полномочиями на совершение такой сделки, обоснованно признан арбитражным судом недействительным

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 26 марта 1996 г. N 7435/95

ГАРАНТ:

См. комментарий

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего и.о. Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации М.К. Юкова, заместителей Председателя А.А. Арифулина, О. В. Бойкова, В.В. Витрянского, В.Н. Исайчева, судей А.И. Волгутова, Н. П. Иванниковой, Ю.А. Киреева, А.С. Козловой, О.А. Козловой, С.Ф. Савкина, Г.И. Суховой, М.Ф. Юхнея, Л.Г. Заярской рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации В.В. Витрянского на решение от 16.05.95 и постановление от 27.06.95 Высшего арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делу N 418.

Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.

Акционерное общество закрытого типа "Якутское предприятие вычислительной техники и информатики" обратилось в Высший арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском о признании недействительным договора залога имущества, заключенного с коммерческим банком "Инфробанк".

Решением от 16.05.95 иск удовлетворен.

Постановлением от 27.06.95 решение оставлено без изменения.

В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается состоявшиеся решения отменить и в иске отказать.

Рассмотрев протест, Президиум не находит оснований для его удовлетворения.

Как видно из материалов дела, коммерческим банком "Инфробанк" и АОЗТ "Якутское предприятие вычислительной техники и информатики" 26.08.94 заключен договор залога имущества общества в обеспечение возврата кредита, выданного банком индивидуальному частному предприятию "СЭХЭН". Предмет залога - здание, состоящее из основного строения, гаража и склада, и земельный участок площадью 3992 кв. м. Заложенное имущество оценено в 954 620 800 рублей.

Договор залога со стороны залогодателя подписан председателем правления акционерного общества, действующим, как указано в договоре, на основании устава. Из этой записи следует, что другая сторона в сделке должна была ознакомиться с текстом устава общества, чтобы выяснить, имеются ли у председателя правления полномочия на заключение договора залога недвижимого имущества.

Между тем, как усматривается из устава АОЗТ "ЯПВТИ", председатель правления не наделен полномочиями совершать такие сделки.

При этих условиях на основании статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации данный договор является недействительной сделкой.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187, 189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановил:

решение от 16.05.95 и постановление от 27.06.95 Высшего арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делу N 418 оставить без изменения, а протест - без удовлетворения.

И.о. Председателя

Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

М.К.Юков