Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 30 июля 1996 г. N 913/96
См. комментарий
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на решение Арбитражного суда города Москвы от 06.09.95 и постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.02.96 по делу N 30-224.
Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.
Государственный комитет Российской Федерации по управлению имуществом (Госкомимущество России) предъявил в Арбитражный суд города Москвы иск к Международному фонду Российско-Эллинского духовного единства о расторжении договора аренды от 31.07.92 N 47 нежилого помещения площадью 3710 кв. метров в здании по адресу: Москва, ул. В.Пика, д. 4, строение N 2. Иск мотивирован тем, что фонд нарушает условия договора, используя помещение не по назначению: без согласия комитета сдает площади в субаренду, размещая в них организации, не являющиеся его службами.
Решение от 06.09.95 исковые требования удовлетворены.
Постановлением апелляционной инстанции от 19.12.95 решение отменено и в иске отказано.
Кассационная инстанция Федерального арбитражного суда Московского округа своим постановлением от 27.02.96 постановление апелляционной инстанции отменила, оставив без изменения решение суда первой инстанции.
В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается решение суда и постановление кассационной инстанции отменить, а постановление апелляционной инстанции оставить без изменения.
Президиум считает, что все судебные акты необходимо отменить и дело передать на новое рассмотрение по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, спор по настоящему иску идет не о деятельности фонда, а о том, что в нарушение договора аренды предоставленное ему помещение фонд сдавал без разрешения Госкомимущества в субаренду для размещения коммерческих структур.
Фондом на базе этих структур было создано 18 дирекций по различным направлениям.
В деле имеется решение Управления Департамента налоговой полиции РФ по Московской области, в котором договоры о совместной деятельности, заключенные фондом с дирекциями, рассматриваются как мнимые, прикрывающие на самом деле договоры аренды. Налоговая полиция подсчитала, что в результате составления таких договоров от налогообложения фондом укрыто более 527 000 000 рублей прибыли, которые он получал в виде арендной платы.
Однако суд указанный факт не проверил, никакой оценки ему не дал, в деле даже не имеется акта проверки налоговой полиции по этому вопросу, хотя он имеет принципиальное значение для определения, являются ли дирекции фонда его подразделениями или сторонними организациями.
Суд первой инстанции в своем решении упоминает о том, что дирекции создавались неполномочным органом в нарушение устава фонда, однако дальше этого не пошел и не выяснил, являются ли дирекции подразделениями или это самостоятельные коммерческие организации, которым фонд сдает в субаренду помещения за плату, сам в этих помещениях не нуждаясь.
При таких обстоятельствах все состоявшиеся судебные акты подлежат отмене, а дело передаче на новое рассмотрение.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 187 - 189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановил:
решение от 06.09.95, постановление апелляционной инстанции от 19.12.95 Арбитражного суда города Москвы и постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.02.96 по делу N 30-224 отменить.
Дело передать в Арбитражный суд города Москвы для рассмотрения по первой инстанции.
Председатель Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации |
В.Ф.Яковлев |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 1996 г. N 913/96
Текст постановления официально опубликован не был