Примерная форма искового заявления в суд об оспаривании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков (подготовлено экспертами компании "Гарант")

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"


В [наименование суда,
в который подается заявление
]


Истец: [Ф. И. О. полностью]
[число, месяц, год, место рождения]
[адрес, телефон, факс, адрес электронной почты]


Ответчик: [наименование уполномоченного органа власти]
[адрес, телефон, факс, адрес электронной почты]


Соответчик: [наименование оценочной организации]
[ИНН/ОГРН]
[адрес, телефон, факс, адрес электронной почты]


Исковое заявление в суд
об оспаривании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков


[Число, месяц, год] [наименование уполномоченного органа власти] для [федеральных/муниципальных] нужд в целях [указать цель изъятия] было принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером [значение], расположенного по адресу: [адрес], и принадлежащего мне на праве собственности (далее - земельный участок).

[Число, месяц, год] я получил от [наименование ответчика] проект соглашения об изъятии земельного участка с приложением отчета об оценке от [число, месяц, год] N [значение], выполненным [наименование оценочной организации].

Согласно п. 9 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его лицам, указанным в пункте 8 настоящей статьи, либо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы.

Не согласившись с размером выкупной цены, [число, месяц, год] Истец направил в адрес Ответчика предложение об изменении условий соглашения, а именно об увеличении размера возмещения до [сумма цифрами и прописью] рублей. В отчете и соответственно проекте соглашения, который получил Истец от Ответчика, не были учтены убытки причиненные изъятием земельного участка: [указать, какие именно убытки не были включены в возмещение]. Таким образом, отчет Соответчика является недостоверным.

В соответствии с п. 11 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ на основании предложений указанного в п. 10 указанной статьи правообладателя изымаемой недвижимости об изменении условий соглашения об изъятии недвижимости уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, по согласованию с лицом, на основании ходатайства которого принято решение об изъятии (при наличии такого лица), вправе изменить условия соглашения об изъятии недвижимости с учетом предложений правообладателя изымаемой недвижимости.

[Число, месяц, год] Истец получил отказ Ответчика в увеличении размера возмещения за изымаемый земельный участок.

Поскольку при недостижении сторонами спорных правоотношений добровольного соглашения о выкупе выкуп производится в принудительном порядке, то единственной возможностью защиты нарушенных прав Истца, как собственника изымаемого земельного участка, является обращение в суд с настоящим исковым заявлением.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 56.10 Земельного кодекса РФ, статьей 20 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,


прошу:


1. Признать недостоверным отчёт N [значение] от [число, месяц, год], составленный [наименование соответчика], об оценке рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером [значение].


Приложение:

1. Копии искового заявления в соответствии с количеством ответчиков.

2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

3. Копия проекта соглашения.

4. Копия отчета.

5. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют.

6. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления.


[подпись, инициалы, фамилия лица, подписавшего заявление]


[число, месяц, год]


Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 75 рублей или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.


Примерная форма искового заявления в суд об оспаривании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков


Разработана: Компания "Гарант", октябрь 2019 г.