Письмо Управления МНС по г. Москве от 10 ноября 1999 г. N 02-14/13661 "О налоге на добавленную стоимость у арендаторов федерального имущества"

ГАРАНТ:

С 1 января 2001 года исчисление и уплата налога на добавленную стоимость осуществляется в соответствии с Налоговым кодексом РФ. См. справку

Управление МНС России по г. Москве в связи с поступающими запросами по вопросу применения налога на добавленную стоимость у арендаторов имущества, находящегося в государственной собственности сообщает следующее.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.06.99 г. N 689 "Об утверждении порядка учета в доходах федерального бюджета арендной платы за пользование федеральным недвижимым имуществом, закрепленным за научными организациями, образовательными учреждениями, учреждениями здравоохранения, государственными музеями, государственными учреждениями культуры и искусства, и ее использования" и письмом Госналогслужбы России и Минфина России от 08.12.93 N ЮУ-4-15/194н, 143 арендная плата за пользование закрепленным за организациями, находящимся в федеральной собственности имуществом, перечисляется арендаторами посредством платежных поручений с указанием лицевого счета арендодателя на доходные счета, открытые на балансовом счете 40102 "Доходы федерального бюджета", органам федерального казначейства, по месту нахождения организации - арендодателя с указанием кодов доходов.

При этом налог на добавленную стоимость арендатором должен перечисляться на соответствующий раздел и параграф по ставке в размере 20 процентов от общей суммы арендной платы, так как согласно пп.б п.7 Инструкции Госналогслужбы РФ от 11.10.95 г. N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" (с изменениями и дополнения) услуги по сдаче в аренду имущества и объектов недвижимости облагается налогом на добавленную стоимость. Арендатор перечисляет налог на добавленную стоимость в соответствующие бюджета по месту своего нахождения, указывая в платежных документах от чьего имени произведен платеж. В федеральный бюджет перечисляется 85% от суммы налога, в городской бюджет - 15%.

Арендатор обязан составлять счета-фактуры в одном экземпляре с пометкой "аренда государственного или муниципального имущества", которые подписываются руководителем и главным бухгалтером предприятия (организации, учреждения) - арендатора и скрепляются печатью этой организации (предприятия). Составленный счет-фактура регистрируется в книге продаж в момент фактического перечисления в бюджет арендной платы и налога на добавленную стоимость. В книге покупок счет-фактура регистрируется только в той части арендного платежа, который подлежит списанию в данном отчетном периоде на издержки производства и обращения и в соответствующей доле подлежит возмещению (зачету) из бюджета налог на добавленную стоимость.

Заместитель руководителя Управления Государственный советник налоговой службы III ранга

А.А.Глинкин