Письмо Департамента налоговой политики Минфина РФ от 6 мая 2004 г. N 04-02-05/2/19 "Об амортизации в налоговом учете жилых помещений, используемых в производственной (коммерческой) деятельности"

Департамент налоговой политики рассмотрел письмо и сообщает следующее.

1. Для целей налогового учета, осуществляемого налогоплательщиком в соответствии с гл. 25 "Налог на прибыль организаций" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), амортизируемым имуществом признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено вышеупомянутой главой), используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации (п. 1 ст. 256 Кодекса).

Порядок использования помещений, составляющих жилищный фонд, определяется жилищным законодательством Российской Федерации. Так, согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом установлено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. В соответствии с п. 3 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Таким образом, в соответствии с законодательством Российской Федерации помещение (квартира) до момента его перевода в нежилой фонд не может использоваться для размещения в нем организации и, как следствие, не является амортизируемым имуществом для целей обложения налогом на прибыль организаций.

2. Согласно п. 2 ст. 11 Кодекса обособленное подразделение организации - любое территориально обособленное от нее подразделение, по месту нахождения которого оборудованы стационарные рабочие места. Признание обособленного подразделения организации таковым производится независимо от того, отражено или не отражено его создание в учредительных или иных организационно-распорядительных документах организации, и от полномочий, которыми наделяется указанное подразделение. Рабочее место считается стационарным, если оно создается на срок более одного месяца. При этом понятие "рабочее место" определяется в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации.

Особенности уплаты налогов организациями, имеющими обособленные подразделения, устанавливаются законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с пп. "в" п. 1 ст. 5 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 N 129-ФЗ в государственном реестре должен содержаться адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

В случае перевода вышеуказанного органа юридического лица по другому адресу необходимо внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в государственном реестре юридических лиц, в порядке, предусмотренном ст. 18 Федерального закона N 129-ФЗ.

Заместитель руководителя департамента налоговой политики Министерства финансов РФ

А.И. Косолапов