Письмо Федеральной налоговой службы от 9 декабря 2004 г. N 03-1-08/2467/17 "О Федеральном законе N 109-ФЗ от 20.08.2004"

Федеральным законом от 20.08.2004 N 109-ФЗ "О внесении изменений в статьи 146 и 149 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" Налоговый кодекс Российской Федерации дополнен положениями об освобождении от НДС реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них и передачи доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме при реализации квартир.

Налогообложение в льготном налоговом режиме при реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них и передачи доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме при реализации квартир, осуществляется в том случае, если передача права собственности, оформленная в установленном порядке, произошла начиная с 1 января 2005 года, вне зависимости от даты оплаты указанного имущества покупателем.

Порядок освобождения от налогообложения указанных операций применяется только при реализации жилых помещений (долей в них) по договору купли-продажи, а также при передачи доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме при реализации квартир по договору купли-продажи.

Указанный порядок не распространяется на строительно-монтажные работы по капитальному строительству жилых домов, жилых помещений, выполняемые на основании соответствующих договоров подряда (субподряда) подрядными (субподрядными) организациями.

Данная льгота также не распространяется на операции по передаче имущественных прав на жилые помещения (долей в них).

Письмо Федеральной налоговой службы от 9 декабря 2004 г. N 03-1-08/2467/17 "О Федеральном законе N 109-ФЗ от 20.08.2004"

Текст письма опубликован в приложении к газете "Учет. Налоги. Право" - "Официальные документы" от 21 декабря 2004 г. N 48, в газете "Экономика и жизнь", декабрь 2004 г., N 52, в региональном выпуске газеты "Учет. Налоги. Право в Москве" от 15-21 февраля 2005 г., N 6, в журнале "Нормативные акты для бухгалтера" от 11 января 2005 г. N 1, в журнале "Документы и комментарии" от 3 января 2005 г. N 1