Письмо Госстроя РФ от 3 апреля 2001 г. N НМ-1618/3 "Об отнесении работ и затрат к капитальному ремонту и реконструкции"

Письмо Госстроя России от 3 апреля 2001 г. N НМ-1618/3
"Об отнесении работ и затрат к капитальному ремонту и реконструкции"

В последнее время в Госстрой России от организаций, эксплуатирующих жилищно-гражданские и производственные объекты, все чаще поступают запросы о разъяснении терминов "капитальный ремонт здания" и "реконструкция здания" из-за различного толкования этих терминов налоговыми органами на местах. В этой связи Госстрой России считает целесообразным предоставить необходимую информацию о действующей нормативной базе по данному вопросу.

Определение терминов "капитальный ремонт здания" и "реконструкция здания", а также перечень работ, выполняемых при проведении капитального ремонта или реконструкции зданий жилищно-гражданского назначения, содержатся в ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения". Правила капитального ремонта и перечень работ по капитальному ремонту производственных зданий и сооружений регламентированы "Положением о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений" (Утверждено Госстроем СССР в 1983 году).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000", утвержденное постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279

Указанными нормативными документами следует руководствоваться при осуществлении деятельности налоговых органов для исключения некорректных решений по определению налогооблагаемой базы в связи с проведением тех или иных строительных работ.

По вопросу приобретения названных документов необходимо обратиться в государственное унитарное предприятие - Центр проектной продукции в строительстве (ГУП ЦПП) по адресу: 127238, Москва, Дмитровское шоссе, 46, корп. 2. Директор Макаревич В.И., тел. 482-42-65.

Н.В. Маслов

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

В целях устранения разночтений при налогообложении строительных работ разъяснены понятия "капитальный ремонт здания" и "реконструкция здания".

Капитальный ремонт подразумевает устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При капитальном ремонте может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории. Реконструкция зданий помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, может сопровождаться изменением планировки помещений, возведением надстроек, встроек, пристроек, а при наличии необходимых обоснований - их частичной разборкой, повышением уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию наружных сетей (кроме магистральных), улучшением архитектурной выразительности зданий (объектов), а также благоустройством прилегающих территорий.

Перечень работ, выполняемых при проведении капитального ремонта или реконструкции зданий, и правила капитального ремонта регламентированы Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (утверждено приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312) и Положением о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС (утверждено постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279).