Постановление Правительства РФ от 28 мая 2007 г. N 324 "О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства РФ от 28 мая 2007 г. N 324
"О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности"

С изменениями и дополнениями от:

17 ноября 2007 г., 31 декабря 2008 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства РФ от 23 апреля 2010 г. N 283 настоящее постановление признано утратившим силу

 

В соответствии со статьей 74 Лесного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

форму примерного договора аренды лесного участка.

2. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Российской Федерации от 24 марта 1998 г. N 345 "Об утверждении Положения об аренде участков лесного фонда" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 14, ст. 1585);

постановление Правительства Российской Федерации от 19 июня 2003 г. N 349 "О внесении изменений и дополнений в Положение об аренде участков лесного фонда" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 25, ст. 2532);

постановление Правительства Российской Федерации от 20 мая 2005 г. N 313 "О внесении изменений в Положение об аренде участков лесного фонда" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 22, ст. 2122);

пункт 1 изменений, которые вносятся в постановления Правительства Российской Федерации по вопросам использования земель лесного фонда, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2006 г. N 698 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Российской Федерации по вопросам использования земель лесного фонда" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 48, ст. 5029).

 

Председатель Правительства
Российской Федерации

М. Фрадков

 

Москва

28 мая 2007 г.

N 324

 

Правила
подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(утв. постановлением Правительства РФ от 28 мая 2007 г. N 324)

С изменениями и дополнениями от:

17 ноября 2007 г., 31 декабря 2008 г.

ГАРАНТ:

См. Порядок подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, утвержденный приказом Минсельхоза РФ от 12 февраля 2010 г. N 48

 

1. Настоящие Правила определяют порядок подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее соответственно - договор, лесной участок).

 

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2007 г. N 782 в пункт 2 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

 

2. Предоставление лесных участков в аренду осуществляется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации. К договору применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Объектом аренды после 1 января 2010 г. может быть только лесной участок, прошедший государственный кадастровый учет.

До 1 января 2010 г. допускается предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета.

 

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2008 г. N 1080 в пункт 3 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

 

3. По договору лесной участок предоставляется для одной или нескольких следующих целей:

а) заготовка древесины;

б) заготовка живицы;

в) заготовка и cбop недревесных лесных ресурсов;

г) заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений;

д) ведение охотничьего хозяйства;

е) ведение сельского хозяйства;

ж) осуществление научно-исследовательской и образовательной деятельности;

з) осуществление рекреационной деятельности;

и) создание лесных плантаций и их эксплуатация;

к) выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных и лекарственных растений;

л) выполнение работ по геологическому изучению недр и разработка месторождений полезных ископаемых;

м) строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов;

н) строительство, реконструкция и эксплуатация линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов;

о) переработка древесины и иных лесных ресурсов;

п) выполнение изыскательских работ;

р) иные цели, определенные в соответствии с частью 2 статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

4. Договор заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение договора, за исключением следующих случаев:

а) использование лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр и разработки месторождений полезных ископаемых;

б) использование лесов для строительства и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов;

в) использование лесов для строительства, реконструкции и эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов;

г) реализация приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов;

 

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2008 г. N 1080 пункт 4 настоящих Правил дополнен подпунктом "д"

 

д) заготовка древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43 - 46 Лесного кодекса Российской Федерации;

 

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2008 г. N 1080 пункт 4 настоящих Правил дополнен подпунктом "е"

 

е) выполнение изыскательских работ.

5. Аукционы по продаже права на заключение договора проводятся в соответствии с главой 8 Лесного кодекса Российской Федерации. При этом организаторами аукционов являются:

а) в отношении лесных участков, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, - органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органы местного самоуправления соответственно;

б) в отношении лесных участков в пределах земель лесного фонда, осуществление полномочий по предоставлению в аренду которых, а также полномочий по организации и проведению аукционов передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации, - органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

в) в отношении лесных участков в пределах земель лесного фонда на территории субъектов Российской Федерации, осуществление полномочий по предоставлению в аренду которых, а также полномочий по организации и проведению аукционов не передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации, - Федеральное агентство лесного хозяйства.

6. Предоставление лесных участков, расположенных на землях особо охраняемых природных территорий и землях обороны и безопасности, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об особо охраняемых природных территориях и земельным законодательством.

7. Договор содержит следующие существенные условия:

 

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2007 г. N 782 в подпункт "а" пункта 7 настоящих Правил внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

 

а) сведения о лесном участке, в том числе площадь, местоположение и описание границ лесного участка, кадастровый номер, кадастровая карта (план), которая прилагается к договору как неотъемлемая часть, либо номер учетной записи в государственном лесном реестре и план лесного участка, заверенный органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра (в случае предоставления до 1 января 2010 г. лесного участка в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета);

б) срок договора;

в) виды использования лесов, расположенных на лесном участке, предоставляемом в аренду;

г) размер арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы;

д) объемы рубок лесных насаждений и изъятия других лесных ресурсов.

8. В договоре также указываются следующие условия:

а) права и обязанности сторон по договору, в том числе обязанности по охране, защите и воспроизводству лесов;

б) ответственность за нарушение условий договора, в том числе неустойки (штрафы, пени);

в) основания и порядок расторжения и изменения договора;

г) сведения об обременении, ограничении использования лесного участка;

д) иные условия, не противоречащие законодательству Российской Федерации (указываются по усмотрению сторон).

9. Размер арендной платы по договору определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

 

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2008 г. N 1080 пункт 10 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

 

10. Договор заключается на срок:

от 10 до 49 лет в случаях, предусмотренных подпунктами "а" - "к" и "р" пункта 3 и подпунктом "г" пункта 4 настоящих Правил;

от 1 до 49 лет в случаях, предусмотренных подпунктами "м" и "о" пункта 3 настоящих Правил;

до 49 лет в случаях, предусмотренных подпунктами "л" и "н" пункта 3 настоящих Правил, а также пунктом 3 части 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации;

до 1 года в случае, предусмотренном подпунктом "п" пункта 3 настоящих Правил.

Срок договора определяется в соответствии со сроком разрешенного использования лесов, предусмотренным лесохозяйственным регламентом.

11. Подготовка и заключение договоров в отношении лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и собственности муниципальных образований, осуществляются органами государственной власти или органами местного самоуправления, указанными в пункте 5 настоящих Правил.

 

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2008 г. N 1080 в пункт 12 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

 

12. В случае заключения договора без проведения аукциона в соответствии с частью 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации заинтересованное в получении права аренды лицо (далее - заявитель) подает заявление в органы государственной власти или органы местного самоуправления, указанные в пункте 5 настоящих Правил (далее - арендодатель).

Для выполнения изыскательских работ лесной участок предоставляется в аренду в порядке, установленном лесным законодательством.

ГАРАНТ:

См. Положение о предоставлении в аренду без проведения аукциона лесного участка, в том числе расположенного в резервных лесах, для выполнения изыскательских работ, утвержденное постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 161

 

13. В заявлении указываются следующие сведения:

а) полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма заявителя, его юридический адрес и местонахождение, банковские реквизиты - для юридического лица;

фамилия, имя, отчество заявителя, его адрес, данные документа, удостоверяющего личность, - для гражданина, в том числе для гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем;

б) местоположение и площадь лесного участка, который предполагается взять в аренду;

в) обоснование цели, вида и срока использования лесов, расположенных на лесном участке, который предполагается взять в аренду.

14. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридического лица;

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем;

копии документов, удостоверяющих личность, - для гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем;

б) копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (при необходимости);

г) иные документы, необходимые для предоставления в аренду лесного участка без проведения аукциона (представляются по усмотрению заявителя);

д) копии лицензии на пользование недрами или документов, подтверждающих включение инвестиционного проекта в области освоения лесов в перечень приоритетных инвестиционных проектов, утвержденный в установленном порядке, - при предоставлении лесного участка в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых или в целях реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов.

15. Копии документов заверяются в установленном порядке.

16. Заявление и прилагаемые к нему документы рассматриваются арендодателем в течение 30 календарных дней с даты их получения. По результатам рассмотрения выносится решение о предоставлении лесного участка в аренду (далее - решение) либо указанные документы возвращаются заявителю со следующими обоснованиями причин возврата:

 

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2008 г. N 1080 в подпункт "а" пункта 16 настоящих Правил внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

 

а) осуществление использования лесов на лесном участке, на который претендует заявитель, другими гражданами и (или) юридическими лицами, за исключением случаев заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43 - 46 Лесного кодекса Российской Федерации;

б) подача заявления и прилагаемых к нему документов с нарушением требований, установленных пунктами 13 - 15 настоящих Правил;

в) предоставление заявителем неверных сведений о себе;

г) запрещение в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществления заявленного вида использования лесов на данном лесном участке;

д) несоответствие заявленного использования лесного участка лесному плану субъекта Российской Федерации или лесохозяйственному регламенту лесничества (лесопарка).

17. Отказ в предоставлении лесного участка в аренду в случаях, когда проведение аукциона не требуется, может быть обжалован в судебном порядке.

18. Решение должно содержать:

сведения о заявителе (наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина, в том числе гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем);

местоположение и площадь лесного участка;

вид и срок использования лесов, расположенных на лесном участке, предоставляемом в аренду;

сроки подготовки и заключения договора.

 

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2007 г. N 782 в пункт 19 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

 

19. В случае принятия решения без проведения аукциона арендодателем обеспечивается проведение государственного кадастрового учета передаваемого в аренду лесного участка, после чего арендодатель и заявитель в течение 30 дней осуществляют подготовку и подписание договора по форме примерного договора аренды лесного участка.

При предоставлении до 1 января 2010 г. гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета арендодателем соответствующих лесных участков обеспечивается государственный учет лесных участков.

20. Подготовка и подписание договора на основании результатов аукциона по продаже права на заключение договора осуществляются в соответствии со статьей 80 Лесного кодекса Российской Федерации по форме примерного договора аренды лесного участка.

21. Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписываемого арендодателем и арендатором.

Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

22. При заключении договора арендодатель обязан предупредить арендатора о правах третьих лиц на предоставляемый в аренду лесной участок. Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.

 

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2008 г. N 1080 в настоящую форму внесены изменения

См. текст формы в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

См. форму примерного договора аренды лесного участка, утвержденную приказом Минсельхоза РФ от 12 февраля 2010 г. N 48

                                                  УТВЕРЖДЕНА
                                         постановлением Правительства
                                             Российской Федерации
                                           от 28 мая 2007 г. N 324 
                                       (с изменениями от 17 ноября 2007 г.,
                                                     31 декабря 2008 г.)

 

                                  ФОРМА
                примерного договора аренды лесного участка

 

                                             "    "               20   г.
  ___________________________                ____________________________
  (место заключения договора)                 (дата заключения договора)

 

 ________________________________________________________________________
     (наименование органа государственной власти или органа местного
                             самоуправления)
 в лице _________________________________________________________________
             (наименование должности, фамилия, имя, отчество)
 _______________________________________________________________________,
 действующего на основании _____________________________________________,
                        (положение, устав, доверенность - указать нужное)
 именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и _______________
 ________________________________________________________________________
 (полное наименование  организации или фамилия, имя, отчество гражданина,
               в том числе индивидуального предпринимателя)
 в лице ________________________________________________________________,
       (фамилия, имя, отчество гражданина или лица, действующего от имени
       организации либо от имени гражданина, в том числе индивидуального
                       предпринимателя, по доверенности)
 действующего на основании _____________________________________________,
                   (документ, удостоверяющий личность, представительство)
 именуемый  в  дальнейшем  Арендатором,  с  другой   стороны,   заключили
 настоящий Договор о нижеследующем:

 

                           I. Предмет Договора

 

     1. По настоящему Договору Арендодатель, действующий  в  соответствии
 со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации,  на  основании
 ________________________________________________________________________
  (указывается протокол о результатах аукциона или (в случае заключения
                           настоящего Договора
 ________________________________________________________________________
    без проведения аукциона) решение органа государственной власти или
                         местного самоуправления)
 обязуется предоставить,  а  Арендатор  обязуется  принять  во  временное
 пользование  лесной   участок,   находящийся   в     государственной или
 муниципальной собственности, определенный в пункте 2 настоящего Договора
 (далее - лесной участок).
     2. Лесной участок площадью _________ га, предоставляемый в аренду по
 настоящему Договору, имеет:
 местоположение _________________________________________________________
                (субъект Российской Федерации, муниципальное образование,
 _______________________________________________________________________;
            лесничество (лесопарк), номера кварталов, выделов)
 кадастровый  номер  (номер  учетной  записи  в  государственном   лесном
реестре)
______________________________________________________.
     3. Схема  расположения  лесного   участка   и   его   характеристика
 приводятся в приложениях N 1 и 2 (границы лесного участка определены  на
 кадастровой  карте  (плане)  лесного  участка,  являющейся  неотъемлемой
 частью настоящего Договора).
     4. Арендатору передается лесной участок для использования в целях  и
 объемах согласно приложению N 3.

 

                            II. Арендная плата

 

     5. Арендная    плата    по    настоящему         Договору составляет
 _____________________________________________________ в год.
                   (сумма в рублях)
     6. Арендатор  вносит  арендную  плату  согласно  приложению  N 4   и
 представляет в течение 1 месяца Арендодателю  документы,  подтверждающие
 произведенную оплату.
     7. Размер  арендной   платы   подлежит   изменению   пропорционально
 изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за  единицу
 площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии  со  статьей  73
 Лесного кодекса Российской Федерации.

 

                     III. Права и обязанности сторон

 

     8. Арендодатель имеет право:
     а) получать от Арендатора сведения в установленном законодательством
 Российской  Федерации  порядке,  справочные  и   другие     материалы об
 использовании, охране и защите лесов, расположенных на лесном участке, и
 их воспроизводстве;
     б) пользоваться другими правами, если их реализация не  противоречит
 требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
     9. Арендодатель обязан:
     а) обозначать в натуре и (или)  указать  в  планово-картографических
 материалах границы лесного участка;
     б) передать лесной  участок    Арендатору  по  акту  приема-передачи
 лесного участка в аренду согласно приложению N 5;
     в) выполнять другие обязанности, предусмотренные  законами  и  иными
 нормативными правовыми актами Российской Федерации.
     10. Арендатор имеет право:
     а) приступить после государственной регистрации настоящего Договора,
 подписания сторонами акта  приема-передачи  лесного  участка  в  аренду,
 предусмотренного приложением N 5 к настоящему Договору, и  представления
 Арендодателю в установленном  порядке  разработанного  проекта  освоения
 лесов  с  положительным  заключением  государственной     экспертизы или
 муниципальной экспертизы к использованию лесного участка в  соответствии
 с условиями настоящего Договора;
     б) осуществлять на лесном участке в установленном  порядке  создание
 лесной инфраструктуры (лесные дороги, лесные склады и  другие  объекты),
 лесоперерабатывающей    инфраструктуры,    а    также     строительство,
 реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с  созданием  лесной
 инфраструктуры, в соответствии со статьей 21 Лесного кодекса  Российской
 Федерации;
     в) получать информацию от Арендодателя о лесном участке;

ГАРАНТ:

Решением Верховного Суда РФ от 19 сентября 2007 г. N ГКПИ07-936, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 15 ноября 2007 г. N КАС07-572, подпункт "г" пункта 10 раздела III настоящей формы признан не противоречащим действующему законодательству

 

     г) с согласия   Арендодателя   сдавать  лесной   участок,  прошедший
 государственный кадастровый учет,  в  субаренду, передавать свои права и
 обязанности по настоящему Договору другим лицам, отдавать право аренды в
 залог,  вносить  право  аренды  в  качестве  вклада  в уставный  капитал
 хозяйственных    товариществ    и   обществ   или   паевого   взноса   в
 производственный кооператив;
     д) пользоваться другими правами, если их реализация не  противоречит
 требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
     11. Арендатор обязан:
     а) использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным
 законодательством,  иными  нормативными  правовыми   актами   Российской
 Федерации и настоящим Договором;
     б) вносить арендную плату в размерах и  сроки,  которые  установлены
 настоящим Договором;
     в) в установленном порядке разработать  и  представить  Арендодателю
 проект  освоения  лесов  с  положительным  заключением   государственной
 экспертизы или муниципальной  экспертизы;
     г) ежегодно в установленном порядке подавать лесную декларацию;
     д) представлять Арендодателю информацию, полученную  при  проведении
 лесоустроительных работ на лесном участке;
     е) в  случае  возникновения  лесного  пожара   на     лесном участке
 обеспечивать  его  тушение.  Осуществлять  противопожарное  обустройство
 лесов на лесном участке, в  том  числе  строительство,   реконструкцию и
 содержание дорог противопожарного назначения,  посадочных  площадок  для
 самолетов, вертолетов, используемых в целях проведения авиационных работ
 по охране и защите лесов, прокладку просек и  противопожарных  разрывов,
 обеспечивать создание систем и средств предупреждения и  тушения  лесных
 пожаров  (пожарная  техника,   оборудование,   снаряжение   и   другие),
 содержание  этих  систем  и  средств,   а также     формирование запасов
 горюче-смазочных материалов  на  период  высокой  пожарной   опасности в
 объемах, определенных проектом освоения лесов;
     ж) осуществлять        санитарно-оздоровительные        мероприятия,
 лесовосстановление и уход за лесом на  лесном  участке  на   условиях, в
 объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов  и  приложении
 N 6;
     з) осуществлять на лесном участке разрубку  (расчистку)  квартальных
 просек, замену квартальных столбов;
     и) приводить лесной участок в прежнее состояние в следующих случаях:
     при  уничтожении  верхнего  плодородного  слоя  почвы,  уничтожении,
 повреждении или захламлении искусственных  или  естественных  водотоков,
 рек, ручьев,  осушительных  канав,  дренажных  систем,  шлюзов,  мостов,
 других    дорожных    и    гидромелиоративных        сооружений, просек,
 лесохозяйственных и лесоустроительных знаков, дорог;
     при  сносе  возведенных  временных  построек,  сооружений  и  других
 объектов;
     к) в случае прекращения действия настоящего Договора передать лесной
 участок Арендодателю по акту приема-передачи, форма которого  аналогична
 форме, указанной в приложении N 5 к настоящему  Договору,  в  состоянии,
 пригодном для ведения  лесного  хозяйства,  с  характеристиками  лесного
 участка, установленными проектом освоения  лесов  на  момент  завершения
 пользования;
     л) выполнять другие обязанности, предусмотренные  законами  и  иными
 нормативными правовыми актами Российской Федерации.
     11.1. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на
 арендованный  лесной  участок,  а также осуществлению  заготовки и сбору
 находящихся на нем пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением
 случаев,    предусмотренных   статьей 11   Лесного  кодекса   Российской
 Федерации.  Арендованный  лесной  участок может быть огорожен  только  в
 случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.

 

                        IV. Ответственность сторон

 

     12. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих  обязательств,
 предусмотренных настоящим Договором,  стороны  несут   ответственность в
 соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  и   настоящим
 Договором.
     13. За нарушение условий настоящего  Договора  Арендатор  уплачивает
 Арендодателю неустойки в следующих размерах:
 ________________________________________________________________________
                (указать виды нарушений и размер неустоек)
 ________________________________________________________________________
 _______________________________________________________________________.

 

               V. Порядок изменения и расторжения Договора

 

     14. Все изменения к настоящему  Договору  оформляются  в  письменной
 форме и подписываются сторонами.
     15. Внесение  изменений  в   настоящий   Договор,     заключенный по
 результатам аукциона, по соглашению сторон допускается только в  случаях
 изменения состояния лесных насаждений, вызванного стихийными  бедствиями
 и  чрезвычайными  ситуациями  (пожары,  ветровалы,     повреждение лесов
 вредными организмами).
     16. По требованию одной  из  сторон  настоящий  Договор   может быть
 изменен  или  расторгнут  по  решению  суда  в  порядке,   установленном
 гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI
 настоящего Договора.

 

               VI. Основания прекращения действия Договора

 

     17. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных
 гражданским законодательством.
     18. Расторжение настоящего Договора по решению  суда  по  требованию
 одной  из   сторон   осуществляется   по   основаниям,   предусмотренным
 законодательством Российской  Федерации,  а  также  в  случае  нарушения
 другой стороной условий настоящего Договора.

 

                       VII. Срок действия Договора

 

     19. Срок    действия     настоящего     Договора     устанавливается
 с "_____" ______________     г.    по " _____" ________________    г.

 

                           VIII. Прочие условия

 

     20. Спорные  вопросы,  возникающие  в  ходе  исполнения   настоящего
 Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре,  разрешаются
 путем  переговоров.  В  случае  если  согласие  путем     переговоров не
 достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
     21. Настоящий   Договор   подлежит   обязательной    государственной
 регистрации в течение _______ дней после его  подписания  и   вступает в
 силу с даты государственной регистрации  в  соответствии  с  Федеральным
 законом "О государственной регистрации прав на  недвижимое   имущество и
 сделок с ним".
     22. Стороны   не   несут   ответственности   за     неисполнение или
 ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору,  если
 это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
     Обстоятельства  непреодолимой  силы  включают,  в  частности,  такие
 случаи, как землетрясение, наводнение,  пожар  и  аналогичные  стихийные
 бедствия, а также чрезвычайные ситуации.
     В случае наступления  обстоятельств  непреодолимой  силы  исполнение
 обязательств по настоящему Договору откладывается на срок действия  этих
 обстоятельств, после чего стороны должны  провести  переговоры  с  целью
 оценки ситуации и в случае необходимости внести  изменения  в  настоящий
 Договор, в том числе по вопросам размера арендной платы и срока платежа.
     23. Передача лесного участка осуществляется по акту  приема-передачи
 лесного участка в аренду, предусмотренному приложением N 5 к  настоящему
 Договору.
     Указанный акт подписывается сторонами  в  течение  20  дней   с даты
 заключения настоящего Договора.
     24. Арендатор, надлежащим образом исполнивший настоящий Договор,  по
 истечении его срока имеет преимущественное право  на  заключение  такого
 договора на новый срок.
     25. Настоящий Договор составлен в  двух  подлинных   экземплярах, по
 одному для каждой из сторон. Приложения N 1 - 6  к  настоящему  Договору
 являются его неотъемлемыми частями.

 

                        Реквизиты и подписи сторон

 

             Арендодатель                         Арендатор

 

     ___________________________         ___________________________
   (наименование, адрес, платежные     (наименование, адрес, платежные
             реквизиты)                           реквизиты)
        ______________________             _______________________
          (подпись, печать)                   (подпись, печать)

 

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2007 г. N 782 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

 

Приложение N 1
к договору аренды
лесного участка
(с изменениями от 17 ноября 2007 г.)

 

                                  СХЕМА
                  расположения и границы лесного участка

 

 ________________________________________________________________________
                      (субъект Российской Федерации)
 Лесничество (лесопарк) _________________________________________________
                                   (наименование)
 Масштаб __________________

 

 Кадастровый номер участка (номер учетной записи в государственном лесном
 реестре) и его площадь ________________________________

 

 Условные обозначения: __________________________________________________
 ________________________________________________________________________

 

 Арендодатель ___________________________________________________________
                      (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)

 

 Арендатор ______________________________________________________________
                     (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)

 

 Примечание. Для вычерчивания схемы  расположения  участков  используются
             следующие     фрагменты     картографических      материалов
             лесоустройства:
             планшеты М 1:10000;
             планы лесонасаждений М 1:25000;
             карты-схемы лесничества (лесопарка)  М 1:100000.

 

Приложение N 2
к договору аренды
лесного участка

 

Характеристика лесного участка и его насаждений

 

Характеристика лесного участка

 

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной растительностью - всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

непокрытые лесной растительностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

 

Характеристика насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобладающая порода

Площадь

(га) /

запас древесины

(тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав

насаждений

Возраст насаждений

Бонитет

насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины

(куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

 

                   Арендодатель                                       Арендатор
    _________________________________________         _________________________________________
    (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)         (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)

 

____________

 

 

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2008 г. N 1080 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

 

Приложение N 3
к договору аренды
лесного участка

 

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

С изменениями и дополнениями от:

31 декабря 2008 г.

 

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное, твердолиственное,

мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

 

 

 

куб. м

 

В том числе сплошные рубки

 

 

 

куб. м

 

Выборочные рубки, включая уход за лесами

 

 

 

куб. м

 

Заготовка живицы

 

 

 

т

 

Заготовка недревесных лесных ресурсов

 

 

 

т

 

Заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений

 

 

 

кг

 

Ведение охотничьего хозяйства и осуществление охоты

 

 

 

га

 

Ведение сельского хозяйства

 

 

 

га

 

Осуществление научно-исследовательской и образовательной деятельности

 

 

 

га

 

Осуществление рекреационной деятельности

 

 

 

га

 

 

Создание лесных плантаций и их эксплуатация

 

 

 

га

 

Выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных,
лекарственных растений

 

 

 

га

 

Выполнение работ по геологическому изучению недр и разработка месторождений полезных ископаемых

 

 

 

га

 

Строительство и эксплуатация водохранилищ, иных искусственных водных объектов, гидротехнических сооружений и специализированных портов

 

 

 

га

 

Строительство, реконструкция, эксплуатация линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов

 

 

 

га

 

Переработка древесины и иных лесных ресурсов

 

 

 

га

 

Выполнение изыскательских работ

 

 

 

га

 

 

            Арендодатель                          Арендатор
  _________________________________   _________________________________
  (фамилия, имя, отчество, подпись,   (фамилия, имя, отчество, подпись,
               печать)                             печать)

 

Приложение N 4
к договору аренды
лесного участка

 

Сроки внесения арендной платы

 

(рублей)

 

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

3

4

5

I квартал

 

 

 

 

II квартал

 

 

 

 

III квартал

 

 

 

 

IV квартал

 

 

 

 

Итого

(за 20___ год)

 

 

 

 

 

            Арендодатель                          Арендатор
  _________________________________   _________________________________
  (фамилия, имя, отчество, подпись,   (фамилия, имя, отчество, подпись,
               печать)                             печать)

 

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2007 г. N 782 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

 

Приложение N 5
к договору аренды
лесного участка
(с изменениями от 17 ноября 2007 г.)

 

                                                 АКТ
                              приема-передачи лесного участка в аренду

 

 N _____________                                                             "_____"_________200__г.

 

 Арендодатель в лице _______________________________________________________________________________
                                 (должность, фамилия, имя, отчество)
 и Арендатор в лице ________________________________________________________________________________
                                 (должность, фамилия, имя, отчество)
 составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый  передал,  а
 второй принял для осуществления ___________________________________________________________________
                                  (указать виды использования лесов)
 лесной участок ____________________________________________________________________________________
(кадастровый номер (номер учетной записи в государственном лесном реестре))
 ___________________________ лесничества (лесопарка) _______________________________________________
                                                                     (наименование)
 в кварталах ______________________________________________________________________________________.
                                          (номера кварталов)

 

Характеристика лесного участка

 

Общая площадь

Лесные земли - всего

В том числе

покрытые лесной растительностью

1

2

3

 

Характеристика насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобладающая

порода

Площадь

(га) /

запас древесины

(тыс. куб. м)

В том числе по группам

возраста древостоя

(га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст насаждений

Бонитет

насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

 

 Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка N _______.

 

                   Арендодатель                                       Арендатор
    _________________________________________         _________________________________________
    (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)         (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)

 

Приложение N 6
к договору аренды
лесного участка

 

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке

 

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Лесовосстановительные мероприятия

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Уход за лесами

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Лесоразведение

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

            Арендодатель                          Арендатор
  _________________________________   _________________________________
  (фамилия, имя, отчество, подпись,   (фамилия, имя, отчество, подпись,
               печать)                             печать)