Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 20 августа 2007 г. N 03-03-06/1/577 О порядке включения в первоначальную стоимость процентов по заемным средствам

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 20 августа 2007 г. N 03-03-06/1/577

ГАРАНТ:

См. комментарий к настоящему письму

Вопрос: Наша организация осуществляет строительство объектов более одного налогового периода. Для осуществления этой деятельности нами были привлечены заемные средства, за пользование которыми, мы ежеквартально перечисляем проценты.

Имеет ли мы право не применять требования п. 8 ст. 272 НК РФ и учесть проценты по кредиту только в конце строительства, то есть в момент формирования инвестиционного дохода?

И если да, то может ли наша организация на основании учетной политики считать проценты по кредиту не внереализационными расходами, а составной частью налоговой инвестиционной стоимости кв. метра, так же как в бухгалтерском учете? Следует ли такое право выбора из требований гл. 25 НК РФ, и в частности из статьи 265 НК РФ?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо от 13.07.2007 N 07/183 по вопросу включения в первоначальную стоимость процентов по заемным средствам и сообщает следующее.

Как следует из письма, организация осуществляет строительство объектов более одного налогового периода и для осуществления деятельности привлекает заемные средства.

Главой 25 "Налог на прибыль организаций" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены особенности налогообложения расходов отдельных операций, в том числе расходов в виде процентов по кредитам, займам и иным долговым обязательствам.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 265 Кодекса в состав внереализационных расходов включаются расходы в виде процентов по долговым обязательствам любого вида с учетом особенностей, предусмотренных статьей 269 Кодекса.

Таким образом, проценты по договорам займа, кредита и т.п. не учитываются для целей налогообложения прибыли в первоначальной стоимости строительства объектов недвижимости.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин