Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 22 июля 2008 г. N 03-11-04/1/15 Об учете расходов, связанных с приобретением права аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, при исчислении ЕСХН

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 22 июля 2008 г. N 03-11-04/1/15

Вопрос: Наше предприятие занимается выращиванием сельскохозяйственных культур и применяет систему налогообложения в виде единого сельскохозяйственного налога.

В настоящий момент принято решение выкупить право аренды на соседние земельные участки, у арендатора который заключил договоры аренды с пайщиками (владельцами земельных участков в общей долевой собственности) на 10 лет, с целью занятия сельскохозяйственным производством.

Можем ли мы принять в расходы для целей ЕСХН суммы, уплаченные настоящему арендатору за переход права аренды на указанные земельные участки?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо от 28 мая 2008 г. N 114 по вопросу определения расходов при применении системы налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей и на основании информации, изложенной в письме, сообщает следующее.

Согласно подпункту 31 пункта 2 статьи 346.5 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщики, применяющие систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей, вправе при определении налоговой базы учесть расходы на приобретение имущественных прав на земельные участки, в том числе, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункту 4.1 указанной статьи Кодекса расходы на приобретение имущественных прав на земельные участки учитываются в составе расходов равномерно в течение срока, определенного налогоплательщиком, но не менее семи лет. Суммы расходов учитываются равными долями за отчетный и налоговый периоды.

Таким образом, расходы, связанные с приобретением права аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, учитываются при исчислении единого сельскохозяйственного налога в полном объеме. Данные расходы организация вправе учитывать в составе расходов после их фактической оплаты равномерно в течение определенного ею срока, но не менее семи лет (подпункт 2 пункта 5 статьи 346.5 Кодекса).

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин