Апелляционное определение СК по гражданским делам Брянского областного суда от 15 апреля 2014 г. по делу N 33-1223/14

 

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего Мариной Ж.В.

судей областного суда Киселевой Е.А.,

Маклашова В.И.

при секретаре Цыбульской К.Д.

рассмотрев 15 апреля 2014 года в открытом судебном заседании по докладу судьи Маклашова В.И. дело по апелляционной жалобе представителя Б. - П. на решение Брянского районного суда Брянской области от 3 февраля 2014 года по делу по иску Б. к Ч.К., МУ Супоневская сельская администрация Брянского района Брянской области о прекращении права пользования жилым помещением, об обязании внести изменения в договор социального найма,

УСТАНОВИЛА:

Б. обратился в суд с данным иском, указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", по договору социального найма от 25 июня 2013 года N11. Ч.К. с сыном Ч. зарегистрированы по данному адресу. Ответчик членом семьи истца не является, в данную квартиру не вселялся и на протяжении длительного периода времени не проживает, не имея на то препятствий. В настоящее время проживает в г.Санкт - Петербург, жильем обеспечен.

В судебном заседании представитель истца дополнительно пояснила, что сельская администрация незаконно зарегистрировала ребенка ответчика и включила Ч.К. как члена семьи истца Б. в договор социального найма. Своими действиями ответчики нарушают жилищные права Б., препятствуют регистрации супруги П. в квартире.

После уточнения исковых требований просил прекратить право пользования жилым помещением ответчика Ч.К. с сыном, прекратить их регистрацию в квартире; обязать Супоневскую администрацию внести изменения в договор социального найма о прекращении пользования жилым помещением Ч.К. и Ч.

Решением в удовлетворении иска Б. отказано.

В апелляционной жалобе представитель Б. - П. просит отменить решение суда, удовлетворить заявленные требования. Считает решение незаконным, поскольку оно нарушает его право на приватизацию квартиры, ухудшает жилищное положение. Не проживание ответчика в спорной квартире носит постоянный, а не временный характер.

Заслушав доклад по делу судьи Маклашова В.И., возражения на апелляционную жалобу представителя Ч.К., которая просила оставить решение районного суда без изменения, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом, 5 июня 2013 года между МУ "Супоневская сельская администрация" и Б. был заключен договор социального найма, согласно которому нанимателю и членам его семьи - Ч.К. передана в бессрочное пользование квартира "адрес".

Согласно похозяйственной книге N 10 Супоневской сельской администрации в данной квартире зарегистрированы Б. с 13.05.1987 года, его внучка Ч.К. с 16.12.1996 года и Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.11.2013 года.

Решением Брянского райсуда Брянской области от 18.08.2006 года по делу по иску Б., к Ч.К. (Федосенко) К.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением в удовлетворении иска было отказано. Данным решением, имеющим в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для дела установлено, что Ч.К. была вселена в спорную квартиру нанимателем и проживала в ней до 1997 года. 24.02.1998 года истцу был выдан ордер на спорное жилое помещение на состав семьи: он и ответчик Ч.К., как квартиросъемщику с членом семьи внучкой. Выезд из квартиры ответчика Ч.В. носил вынужденный характер по причине сложившихся с Б. неприязненных отношений.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Таким образом, Ч.К., вселенная в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ имеет равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, исходил из того, что ответчик не утратил право пользования данным жилым помещением и законно включен в договор социального найма.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда по следующим основаниям.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судебная коллегия соглашается с оценкой суда первой инстанции представленным истцом доказательствам, и выводом суда о недоказанности факта отказа в одностороннем порядке ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма.

В частности установлено, что ответчик Ч.К. выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, зарегистрировала ребенка по месту своего проживания, регистрации, что в совокупности свидетельствует о намерении сохранить права на спорное жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах администрация законно включила ответчика в договор социального найма.

На основании изложенного судебная коллегия соглашается с решением суда, поскольку оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости. Оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Брянского районного суда Брянской области от 3 февраля 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

 

Председательствующий Ж.В. Марина

 

Судьи областного суда Е.А. Киселева

В.И. Маклашов

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.