Апелляционное определение СК по гражданским делам Брянского областного суда от 06 мая 2014 г. по делу N 33-1659/14

 

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего МАРИНОЙ Ж.В.

судей областного суда КИСЕЛЕВОЙ Е.А.

КУЛЕШОВОЙ Е.В.

при секретаре ЦЫБУЛЬСКОЙ К.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Киселевой Е.А. 06 мая 2014 года дело по апелляционной жалобе представителя Т.В.И. - Т.А.В. на решение Брянского районного суда Брянской области от 21 февраля 2014 года по делу по иску Т.В.И. к Д.А.В. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, исключении регистрационной записи на земельный участок в ЕГРП,

УСТАНОВИЛА:

Т.В.И. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 32:02:080801:00:06, общей площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: "адрес", поз.N8. В результате проведения кадастровых работ ООО "Глобус" было установлено, что граница данного земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 32:02:080802:31, расположенного по адресу: "адрес", уч.10, собственником которого с 30.08.2010 года является Д.А.В.

Решением Брянского районного суда Брянской области от 29.01.2013г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 17.10.2013г., было признано недействительным межевание границ при составлении межевого дела на земельный участок с кадастровым номером 32:02:080802:31; филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Брянской области был обязан снять с кадастрового учета земельный участок N 10 с кадастровым номером 32:02:080802:31 общей площадью 2037 кв.м., расположенный в "адрес".

На основании вынесенных судебных постановлений просил суд признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права 32-АГ N736106 от 30.08.2010г., выданное на имя Д.А.В., на земельный участок с кадастровым номером 32:02:080802:31, расположенный по адресу: "адрес", уч. 10, а также погасить сведения о правах на указанный земельный участок N 32-32-02\016\2010-148 из ЕГРП.

В судебном заседании представители истца Т.А.В., адвокат Г.В.А. поддержали заявленные исковые требования, просили иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Д.А.В., его представитель Х.П.В. иск не признали.

Решением Брянского районного суда Брянской области от 21 февраля 2014 года исковые требования Т.В.И. оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе представитель Т.В.И. - Т.А.В. просит отменить решение суда как постановленное с нарушением норм материального права.

Заслушав доклад по делу судьи областного суда Киселевой Е.А., пояснения представителя Т.В.И. - Т.А.В., поддержавшего доводы жалобы, возражения Д.А.В., в его интересах представителя Х.П.В., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что на основании решения Брянского районного суда Брянской области от 29.01.2013г. признано недействительным межевание границ при составлении межевого дела на земельный участок с кадастровым номером 32:02:080802:31; филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Брянской области был обязан снять с кадастрового учета земельный участок N 10 с кадастровым номером 32:02:080802:31 общей площадью 2037 кв.м., расположенный в "адрес".

Как установлено судом, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:02:080802:31, расположенный по адресу: "адрес", уч. 10, принадлежит Д.А.В. на основании договора купли-продажи от 30.08.2010 года. Его право в установленном законом порядке зарегистрировано в УФРС по Брянской области (регистрационная запись в ЕГРПНИ N 32-32-02/016/2010-148 от 30.08.2010 года).

В соответствии со ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Рассматривая настоящий спор, суд обоснованно исходил из того, что вышеназванный договор купли-продажи от 30.08.2010 года не оспорен и не признан недействительным в установленном законом порядке. Согласно данному договору и зарегистрированному праву площадь земельного участка с кадастровым номером 32:02:080802:31, расположенного по адресу: "адрес", уч. 10, составляет 2037 кв.м.

При этом судом правомерно указано, что признание недействительным межевания границ при составлении межевого дела на земельный участок, а также снятие с кадастрового учета земельного участка само по себе не является основанием для оспаривания права собственности Д.А.В. на принадлежащий ему земельный участок, а, соответственно, и признания недействительным свидетельства о государственной регистрации за ним данного права.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Т.В.И.

Кроме того, поскольку фактически между сторонами существует спор по площади и границам принадлежащих им земельных участков, судебная коллегия полагает, что истец выбрал ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

На основании вышеизложенного, судебная коллегия находит решение суда правильным, принятым в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Брянского районного суда Брянской области от 21 февраля 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

 

Председательствующий МАРИНА Ж.В.

 

Судьи областного суда КИСЕЛЕВА Е.А.

КУЛЕШОВА Е.В.

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.