Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 06 мая 2015 г. по делу N 33-3942/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Кузнецовой С.В.,

судей Чубукова С.К, Дмитриевой О.С.

при секретаре Горской О.В.,

с участием прокурора Костогладова А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционное представление прокурора Октябрьского района г.Барнаула на решение Октябрьского районного суда г.Барнаула Алтайского края от 02 февраля 2015 года по делу

по иску краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения "Алтайский архитектурно-строительный колледж" к Морозовой А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Дмитриевой О.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Краевое Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение "Алтайский архитектурно-строительный колледж" (далее - КГБПОУ "ААСК") обратилось в суд с иском к Морозовой А.В. о выселении ее из жилого помещения - комнат N *** общежития, расположенного по адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что данное жилое помещение ответчик не использует, не проживает с 20.02.2014, добровольно с регистрационного учета не снялась, в трудовых либо служебных отношениях с истцом не состоит, не относится к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

Согласно справки ст. л-та УУП ОП *** УМВД России по "адрес" Уручьева А.П. была осуществлена проверка факта проживания ответчика по адресу: "адрес", в результате которой установлено, что Морозова А.В. по данному адресу не проживает, ее личные вещи и мебель отсутствуют.

Представитель истца Глушаков Н.Д. в судебном заседании поддержал требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме. Пояснил, что вселительный документ ответчику не выдавался, договор найма на данные комнаты не заключен, в КГБПОУ "ААСК" Морозова А.В. не обучается.

Представитель ответчика Морозова Н.Ф. исковые требования не признала, пояснила, что вселение ее дочери Морозовой А.В. было правомерным, право пользование жилым помещением не прекращено, интерес к спорному жилью не утрачен; Морозова А.В. выехала в г.Санкт-Петербург по работе, однако ближе к лету планирует возвращаться и проживать в общежитии.

Решением Октябрьского районного суда г.Барнаула Алтайского края от 02 февраля 2015 года исковые требования КГБПОУ "ААСК" оставлены без удовлетворения.

В апелляционном представлении прокурор Октябрьского района г.Барнаула просит решение суда отменить. В обоснование доводов жалобы указывает на то, что спорные жилые комнаты были предоставлены родителям ответчика Морозовой А.В. в связи с трудовыми отношениями с училищем. На момент рассмотрения дела Морозова Н.Ф. и Морозов В.А. в жилом помещении не проживают, с регистрационного учета сняты. Таким образом, право пользования жилым помещением в общежитии у них прекращено, договор найма специализированного жилого помещения расторгнут. Поскольку право пользования данным жилым помещением у ответчицы производно от права пользования ее родителей, добровольно выселившихся из общежития, то данное право пользование Морозовой А.В. прекращено. Кроме того, ответчик в комнатах общежития не проживает, данные комнаты необходимы для удовлетворения жилищных потребностей студентов.

В судебном заседании апелляционной инстанции прокурор Костогладов А.В., представитель истца Камардина А.И. поддержали требования и доводы апелляционного представления; представитель ответчика Морозова Н.Ф. возражала против его удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствие этих лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционного представления, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в связи с нарушением норм материального права на основании п.4 ч.1 ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, владельцем здания общежития по "адрес" в "адрес" по праву оперативного управления является краевое государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение "Алтайский архитектурно-строительный колледж (в связи с реорганизацией КГБОУ НПО "Профессиональное училище N16"). Комнаты N *** были предоставлены Морозовой Н.Ф. и Морозову В.А., родителям ответчика Морозовой А.В., в связи с трудовыми отношениями с училищем. Данные обстоятельства установлены решением Октябрьского районного суда г.Барнаула Алтайского края от 13.11.2012.

Из представленной выписки из домовой книги следует, что настоящее время спорное жилое помещение занимает только Морозова А.В.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что право пользования жилым помещением за Морозовой А.В. признавалось и не было прекращено после передачи общежития в оперативное управление истца, ответчик исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, проживает в нем, используя по назначению, вносит оплату за данное жилое помещение.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции не может согласиться по следующим основаниям.

В соответствии со ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.

По смыслу норм гражданского и жилищного законодательства, право пользования на жилое помещение может возникнуть у лица по нескольким основаниям, а именно, на основании права собственности на данное помещение, а также на основании договора найма (коммерческого или социального найма, договору найма специализированного жилого помещения).

В силу ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы или обучения и в соответствии со ст.99 ЖК РФ предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

На основании ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ст.109 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), действовавшего до 01 марта 2005 года (на момент предоставления спорного жилого помещения), для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

В соответствии с п. 10 Примерного положения об общежития, утвержденного Постановление Совмина РСФСР от 11.08.1988 N 328 (ред. от 23.07.1993), жилая площадь в общежитиях предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

Из содержания статьи 13 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", предусматривающей дополнительные гарантии для граждан, проживающих в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что такие граждане не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения при одновременном наличии двух условий: их выселение не должно допускаться законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и такие лица должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях либо иметь право состоять на таком учете.

В соответствии со ст. 108 ЖК РСФСР, без предоставления другого жилого помещения не могли быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Решением Октябрьского районного суда г.Барнаула Алтайского края от 13.11.2012 установлено, что Морозов В.А., отец Морозовой А.В., проработал в училище более десяти лет, поэтому не подлежал выселению из занимаемого жилого помещения в общежитии без предоставления другой жилой площади.

Вместе с тем, в настоящее время Морозов В.А. в спорном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета по месту жительства снят, соответственно, договор найма специализированного жилого помещения расторгнут.

В силу положений ст.103 ЖК РФ последствием расторжения и прекращения договора найма специализированного жилого помещения является утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением. То есть право пользования жилым помещением ответчика Морозовой А.В. производно от права пользования ее родителей. Следовательно, в настоящий момент право пользование спорным жилым помещением у Морозовой А.В. как члена семьи Морозова В.А. также отсутствует.

При таких обстоятельствах положения ст. 108 ЖК РСФСР в данном случае не применимы.

Доказательств законности вселения и регистрации по месту жительства ответчика Морозовой А.В. после прекращения права пользования данным жилым помещением Морозовым В.А. суду не представлено, в трудовых отношениях с истцом ответчик не состояла, в указанном учебном заведении не обучалась. Кроме того, ответчиком не представлено доказательств, что она состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении либо имеет право состоять на таком учете.

Из содержания ч. 1 ст. 103 ЖК РФ следует, что в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, согласно которой переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения, и частью 2 настоящей статьи, предусматривающей, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

К указанным категориям Морозова А.В. не относится.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции необоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах решение суда не может быть признано законным и подлежит отмене.

В связи с отсутствием у ответчика Морозовой А.В. в данный момент права пользования спорным жилым помещением судебная коллегия приходит к выводу, что исковые требования о выселении Морозовой А.В. из комнат N *** общежития, расположенного по адресу: "адрес" без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 98 ГПК Российской Федерации и пунктом 55 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" в случае, если суд апелляционной инстанции изменил состоявшееся судебное постановление суда первой инстанции или отменил его и принял новое решение по делу, он вправе изменить распределение судебных расходов.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент подачи иска) по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для организаций государственная пошлина уплачивается в размере "данные изъяты" рублей.

Государственная пошлина в указанном размере была оплачена истцом при подаче иска в суд, поэтому в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционное представление прокурора Октябрьского района г.Барнаула удовлетворить.

Решение Октябрьского районного суда г.Барнаула Алтайского края от 02 февраля 2015 года отменить, принять новое решение.

Исковые требования краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения "Алтайский архитектурно-строительный колледж" удовлетворить.

Выселить Морозову А.В. из комнат N *** общежития, расположенного по адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Морозовой А.В. в пользу краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения "Алтайский архитектурно-строительный колледж" судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей.

Председательствующий:

Судьи: