Апелляционное определение Московского городского суда от 06 февраля 2017 г. N 33-5274/17

 

 

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Куприенко С.Г.

и судей Мухортых Е.Н., Исюк И.В.,

при секретаре Маркеловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мухортых Е.Н. дело по частной жалобе представителя ответчика Горбатенков В.Б. по доверенности Земсковой Н.В. на определение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 12 декабря 2016 года, которым постановлено:

в удовлетворении заявления Горбатенкова Валерия Борисовича о принятии мер по обеспечению исполнения решения суда отказать,

установила:

Кольцов И.П. обратился в суд с иском к Горбатенкову В.Б. и после уточнения исковых требований просил признать право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. ************ зарегистрировать право собственности истца на данное жилое помещение, ссылаясь на то, что 16.02.2016 между сторонами заключен договор купли-продажи спорной квартиры, который истцом исполнен, стоимость квартиры в размере ***** руб. ответчику истцом уплачена, квартира передана по акту приема-передачи. Однако истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение, поскольку ответчик уклоняется от явки в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 21 июня 2016 года иск Кольцова И.П. удовлетворен.

Не согласившись с указанным решением, ответчик Горбатенков В.Б. подал апелляционную жалобу, в которой ссылается, в том числе на то, что спорную квартиру он Кольцову И.П. не продавал, договор купли-продажи от 16.02.2016 не заключал и не подписывал, денежные средства в счет оплаты за квартиру от истца не получал.

Данная жалоба назначена к рассмотрению судом апелляционной инстанции.

Одновременно при подаче апелляционной жалобы ответчик Горбатенков В.Б. заявил ходатайство о принятии мер по обеспечению иска путем наложения ареста на квартиру, расположенную по адресу: г.********* , запрета Кольцову И.П. совершать сделки со спорной квартирой, а также запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве производить регистрационные действия в отношении данного объекта недвижимости. Ходатайство мотивировано тем, что на основании обжалуемого решения суда Кольцов И.П. зарегистрировал право собственности на спорную квартиру и в настоящее время пытается зарегистрировать новую сделку по перепродаже принадлежащей истцу квартиры третьему лицу. Таким образом, в случае отмены решения суда и принятия нового решения об отказе в иске, без принятия требуемых обеспечительных мер поворот исполнения решения суда будет затруднителен.

Судом постановлено приведенное выше определение, об отмене которого как незаконного, просит представитель ответчика Горбатенков В.Б. по доверенности Земскова Н.В., указывая на допущенные судом нарушения норм процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам.

В судебном заседании коллегии ответчик Горбатенков В.Б. и его представитель по доверенности и ордеру адвокат Земскова Н.В. доводы частной жалобы поддержали.

Истец Кольцов И.П., надлежащим образом извещавшийся о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание коллегии не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания по делу не заявил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика Горбатенкова В.Б. и его представителя по доверенности и ордеру адвоката Земсковой Н.В., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Отказывая в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер, суд исходил из того, что ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что непринятие судом мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

С указанным выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может.

Как усматривается из материалов дела, 13.10.2016 истец Кольцов И.П. зарегистрировал свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ************* на основании решения Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 21 июня 2016 года, законность и обоснованность которого в настоящее время проверяется судом апелляционной инстанции по жалобе ответчика Горбатенкова В.Б., утверждающего о том, что сделку купли-продажи квартиры он не совершал.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 18.01.2017 N ***********"Об отказе в государственной регистрации" следует, что 27.11.2016 в Управление поступило заявление Сафроновой А.Н. и Кольцова И.П. о государственной регистрации перехода права собственности и регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. **************

Статьей 443 ГПК РФ предусмотрено, что в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Согласно части 1 статьи 445 ГПК РФ, суд, рассматривающий дело в суде апелляционной, кассационной или надзорной инстанции, если он своим решением, определением или постановлением окончательно разрешает спор, либо прекращает производство по делу, либо оставляет заявление без рассмотрения, обязан разрешить вопрос о повороте исполнения решения суда или передать дело на разрешение суда первой инстанции.

В случае, если в решении, определении или постановлении вышестоящего суда нет никаких указаний на поворот исполнения решения суда, ответчик вправе подать соответствующее заявление в суд первой инстанции (часть 2 статьи 445 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Совокупность указанных ответчиком в заявлении о принятии обеспечительных и частной жалобе обстоятельств, с достаточной степенью вероятности свидетельствуют о том, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным поворот исполнения решения суда.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что у суда имелись основания для принятия обеспечительных мер, а поэтому обжалуемое определение подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.

Судебная коллегия полагает возможным удовлетворить ходатайство Горбатенкова В.Б., наложить арест на квартиру, расположенную по адресу:*********************, запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве производить регистрационные действия в отношении данного объекта недвижимости. Что касается требований в части запрета Кольцову И.П. совершать сделки по отчуждению спорной квартиры, то они удовлетворению не подлежат, поскольку обеспечительные меры в виде ареста объекта недвижимого имущества и запрета по регистрации сделок являются достаточной мерой обеспечения поворота исполнения решения суда, исключающие возможность регистрации перехода прав на недвижимое имущество. Оснований для принятия дополнительных обеспечительных мер не имеется.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 12 декабря 2016 года отменить.

Заявление Горбатенкова В.Б. удовлетворить частично.

Принять обеспечительные меры в виде ареста квартиры, расположенной по адресу: г.********************* , запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве производить регистрационные действия в отношении указанной квартиры.

 

Председательствующий:

Судьи:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.