Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 15 февраля 2017 г. по делу N 33-654/2017

 

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Блиновой М.А., судей Стародубцевой Л.И., Нестеровой А.А.,

при секретаре судебного заседания Яковлеве А.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "НИДИ" к Гусеву А. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, поступившее по апелляционной жалобе ООО "НИДИ" на заочное решение Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 22 ноября 2016 года, которым постановлено:

"Взыскать с Гусева А. Э. в пользу общества с ограниченной ответственностью "НИДИ" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2013 года по 30 июня 2016 года в размере 57554 руб. 63 коп., пени за период с 01 октября 2013 года по 30 июня 2016 года в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2383 руб. 57 коп.

Заслушав доклад судьи Стародубцевой Л.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью "НИДИ" (далее - ООО "НИДИ") обратилось в суд с иском к Гусеву А.Э. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, пени и расходов по уплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что в квартире N в доме "адрес" проживает ответчик Гусев А.Э. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 01 октября 2013 года по 30 июня 2016 года в размере 57554 руб. 63 коп. По причине несвоевременного внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги ответчику начислены пени за период с 01 октября 2013 года по 30 июня 2016 года в размере 15231 руб. 13 коп.

Представитель истца ООО "НИДИ" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Гусев А.Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом постановленоуказанное выше заочное решение, обжалованное истцом ООО "НИДИ" на предмет изменения взысканного судом размера пени по мотиву незаконности и необоснованности. В апелляционной жалобе указано, что судом первой инстанции размер пени необоснованно занижен, в связи с чем пени подлежат взысканию в полном размере.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции установил, что ответчик надлежащим образом не исполнял обязанность по внесению жилищно-коммунальных платежей в период с 01 октября 2013 года по 30 июня 2016 года, в связи с чем у него образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 57554 руб. 63 коп., которая подлежит взысканию в пользу истца.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания с ответчика Гусева А.Э. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Решение суда в указанной части сторонами не оспаривается, сомнений в его правильности у судебной коллегии не имеется.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей в размере 15231 руб. 13 коп., суд первой инстанции пришел к выводу об их частичном удовлетворении, применив к данным правоотношениям положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизив размер неустойки до 1000 руб.

В апелляционной жалобе истец выражает несогласие с решением суда в части применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы о чрезмерном уменьшении размера неустойки заслуживают внимания.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижая размер пени до 1 тыс. рублей, суд первой инстанции не привел каких-либо доказательств явной несоразмерности пени последствиям нарушения обязательств.

Как следует из представленного истцом расчета, истцом ко взысканию были заявлены пени за период с 01 октября 2013 года по 30 июня 2016 года в размере 15231 руб. 13 коп.

Представленный расчет проверен судебной коллегий, является арифметически верным, составленным с соблюдением требований закона, с учетом вступивших в силу изменений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, периода просрочки, даты наступления платежа, ставки рефинансирования и единицы деления.

Принимая во внимание задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, оговоренный истцом период просроченного обязательства, судебная коллегия принимает во внимание довод жалобы истца о чрезмерном уменьшении размера неустойки, что привело к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с чем судебная коллегия полагает необходимым решение суда в части взыскания с ответчика Гусева А.Э. в пользу истца ООО "НИДИ" пени за период с 01 октября 2013 года по 30 июня 2016 года за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги изменить, увеличив ее размер до 10 тысяч рублей.

Данный размер неустойки будет соразмерен последствиям нарушения обязательств. Оснований для большего увеличения размера неустойки судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Изменить заочное решение Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 22 ноября 2016 года в части установления размера подлежащей взысканию пени и взыскать с Гусева А. Э. в пользу общества с ограниченной ответственностью "НИДИ" пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2013 года по 30 июня 2016 года в размере 10000 руб. 00 коп. ( десять тысяч руб. 00 коп).

В остальной части решение оставить без изменения.

 

Председательствующий М.А.Блинова

 

Судьи Л.И. Стародубцева

А.А.Нестерова

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.