Решение Увинского районного суда УР от 19 марта 2012 г. по делу N 2-314/2012. Об установлении права собственности в порядке наследования по закону на земельные участки и жилые дома с пристройками и постройками (ключевые темы: жилой дом - вступление в наследство - наследники - нотариус - право собственности)

Решение Увинского районного суда УР
от 19 марта 2012 г. по делу N 2-314/2012

Увинский районный суд УР в составе судьи Елкиной В.А.

При секретаре Хохряковой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Довгаль О.Л. к ООО "***" Увинского района и Межрайонной ИФНС России N6 по УР, третьи лица- Администрация МО "Нылгинское", Игнатьева Т.Л., Папулова Л.Л., об установлении права собственности в порядке наследования по закону на земельные участки и жилые дома с пристройками и постройками, установил:

Истец Довгаль О.Л. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ее мать А. умерла ***. До дня смерти она проживала по адресу: ***, что подтверждается справкой Администрации МО "***". После смерти А. открылось наследство на земельный участок размером *** кв.м. и расположенный на нем жилой дом с пристройками и постройками, находящиеся по адресу: ***, а также земельный участок размером *** кв.м. и расположенный на нем жилой дом с пристройками и постройками, находящиеся по адресу: ***. Наследниками первой очереди по закону являются дети умершего - она, Довгаль О.Л., а также Игнатьева Т.Л. и Папулова Л.Л.(третьи лица), которые от принятия наследства отказались. Других наследников нет, завещания умершая не оставила. Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Она обратилась с заявлением к нотариусу Увинского района, но исполняющая обязанности нотариуса Вахрушева Н.С. ***.2011 года ей отказала в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на том основании, что в свидетельстве на право собственности на землю и в обоих договорах купли-продажи жилых домов ошибочно указано имя А. как "К.". В связи с допущенными ошибками в правоустанавливающих документах заявитель лишен возможности реализовать свои наследственные права. Истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок размером *** кв.м. и расположенный на нем жилой дом с пристройками и постройками, находящиеся по адресу: ***; а также земельный участок размером *** кв.м. и расположенный на нем жилой дом с пристройками и постройками, находящиеся по адресу: ***.

В судебном заседании истица Довгаль О.Л. свои требования поддержала и привела те же доводы, что и в заявлении.

Представитель ответчика Межрайонная ИФНС России N6 по УР в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика ООО "Нылга" Увинского района УР в судебное заседание не явился, указанный ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен, повестка о явке в суд направлялась по месту нахождения юридического лица, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой "истек срок хранения". Суд считает, что поскольку ответчик извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщил, дело необходимо рассмотреть без участия представителя данного ответчика.

Представитель третьего лица- Администрации МО "***" Селюгина В.В. с иском согласна, пояснила, что работала юристом в СХТ "***", занималась оформлением договоров купли-продажи домов. А. в 1993 году купила у СХТ "***" жилой дом по адресу: ***. При оформлении договора данные покупателя с паспортом не сверялись, поэтому была допущена ошибка в указании ее имени. Дом по адресу: *** А. купила у жительницы *** Петуховой Н.Е. Оба земельных участка были предоставлены А. в собственность, на них выдан один документ- свидетельство на право собственности на землю. При жизни она владела земельными участками и домами как своими собственными, платила налоги, обрабатывала землю.

Третьи лица Игнатьева Т.Л. и Папулова Л.Л. с иском согласны, пояснили, что мать действительно имела в собственности два земельных участка с расположенными на них домами. При жизни она обрабатывала один земельный участок по адресу: ***, поскольку сама жила в этом доме, а другой земельный участок с домом отдала в пользование своей дочери Довгаль О.Л. После смерти матери Довгаль О.Л. своевременно обратилась к нотариусу, но ввиду ошибок в правоустанавливающих документах нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. После смерти матери Довгаль О.Л. продолжила проживать в жилом доме по адресу: ***, обрабатывает участок при доме, а в жилой дом по *** пустила жить квартирантов, присматривает за домом.

Свидетель Г. показала, что ее бабушка А. выкупила у колхоза жилой дом по адресу: ***, а второй дом- по *** она купила у П. А. обрабатывала огород, платила налоги на имущество и на землю. После ее смерти Довгаль О.Л. присматривает за этими домами, обрабатывает земельные участки, впустила ее, Г., как квартиранта жить в дом по ***. В *** никогда не было другой А., была только одна А..

Свидетель Д. дал аналогичные показания.

Заслушав доводы истца, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Довгаль О.Л. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что А., *** года рождения, до смерти проживала одна в собственном жилом доме с пристройками и постройками, расположенном по адресу: ***, что подтверждается справкой Администрации МО "Нылгинское" *** от ***. Указанное домовладение принадлежало ей на основании договора от ***, заключенного между СХТ "***" *** (продавец) и А. (покупатель), по которому продавец продал, а покупатель купил жилой дом в деревянном исполнении, находящийся по адресу: ***, за *** руб. В указанном договоре имя покупателя А. ошибочно указано как "К.". Кроме того, А. принадлежал жилой дом по адресу: *** на основании договора от ***, заключенного между П. (продавец) и А. (покупатель), по которому продавец продал, а покупатель приобрел жилой дом, находящийся в ***. В указанном договоре имя покупателя А. ошибочно указано как "К.". Земельные участки по адресу: *** по адресу: *** принадлежат А. на основании Свидетельства на право собственности на землю серии ***, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Увинского района. В приложении к данному Свидетельству, а именно, в Плане на участок земли, передаваемый в собственность, ошибочно указано имя А. как "К.". Свидетели Г. и Д. суду подтвердили, что А. имела в собственности земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу: ***, и земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу: ***, которыми она владела и пользовалась как своей собственностью. Данные обстоятельства подтверждаются также материалами дела: выписками из похозяйственной книги Администрации МО "Нылгинское" от ***.2011 года, договорами купли-продажи жилых домов от *** и от ***, техническим и кадастровым паспортами на жилой дом общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***, техническим и кадастровым паспортами на жилой дом общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***; кадастровыми паспортами земельного участка с кадастровым номером ***, кадастровой стоимостью *** руб., находящегося по адресу: ***, и земельного участка с кадастровым номером ***, кадастровой стоимостью *** руб., находящегося по адресу: ***; Свидетельством на право собственности на землю серии ***, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Увинского района(регистрационная запись *** от ***).

Согласно ст. 213 Гражданского Кодекса Российской Федерации(далее-ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

*** А. умерла.

Завещания от имени умершей не имеется. Ее наследниками по закону являются дети - Довгаль О.Л. (истица), Игнатьева Т.Л. и Папулова Л.Л. (третьи лица), которые от принятия наследства отказались.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что Довгаль О.Л. подала заявление в нотариальную контору на имя нотариуса Увинского района УР о принятии наследства после смерти матери А., однако *** временно исполняющей обязанности нотариуса В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю и в договорах купли- продажи жилых домов ошибочно указано имя А. как "К.".

Однако свидетели в суде подтвердили, что жилые дома и земля всегда принадлежали А., а дочь Довгаль О.Л. как наследница фактически приняла ее имущество в наследство, приняла меры к сохранению домов, обрабатывает земельные участки, пользуется наследственным имуществом как своим собственным.

Таким образом, у суда есть все основания для удовлетворения требования истца Довгаль О.Л. и установления ее права собственности в порядке наследования по закону на земельные участки и жилые дома с пристройками и постройками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил :

Иск Довгаль О.Л. к ООО "***" Увинского района и Межрайонной ИФНС России N6 по УР об установлении права собственности в порядке наследования по закону на земельные участки и жилые дома с пристройками и постройками удовлетворить.

Признать за Довгаль О.Л., *** года рождения, уроженкой ***, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок размером *** кв.м (кадастровый номер ***) и расположенный на нем жилой дом с пристройками и постройками общей площадью *** кв.м, находящиеся по адресу: ***.

Признать за Довгаль О.Л., *** года рождения, уроженкой ***, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок размером *** кв.м (кадастровый номер ***) и расположенный на нем жилой дом с пристройками и постройками общей площадью *** кв.м, находящиеся по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд УР в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд.

Судья

В.А.Елкина