Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 27 сентября 2013 г. N 234 "Об установлении ставок земельного налога на территории муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района, порядке уплаты налога, порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Варзуга Терского района, а также государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 14 марта 2016 г. N 103 в наименование настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения, и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

См. текст наименования в предыдущей редакции

Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 27 сентября 2013 г. N 234
"Об установлении ставок земельного налога на территории муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района, порядке и сроках уплаты налога, порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Варзуга Терского района, а также государственная собственность на которые не разграничена"

С изменениями и дополнениями от:

4 августа 2014 г., 6 февраля, 19 ноября, 18 декабря 2015 г., 14 марта, 10 августа 2016 г.

 

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 10 августа 2016 г. N 121 в преамбулу настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии со статьей 14 Федеральный Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", главой 31 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлениями Правительства Мурманской области от 06.08.2012 N 402-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Мурманской области (за исключением земель садоводческих, огороднических и дачных объединений)", от 11.12.2012 г. N 625-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Мурманской области" от 03.04.2008 г. N 154-ПП/6 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", решением Совета депутатов Терского района Мурманской области от 20.05.2008 г. N 535 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Терского района" и Уставом муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района, Совет депутатов сельского поселения Варзуга решил:

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 18 декабря 2015 г. N 98 пункт 1 настоящего решения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 23 ноября 2015 года

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Установить на территории муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района (далее по тексту - сельское поселение) земельный налог, ставки земельного налога, порядок и срок уплаты налога, порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения.

2. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 19 ноября 2015 г. N 89 в пункт 3 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2016 г., но не ранее одного месяца со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Установить ставки земельного налога в отношении земельных участков в зависимости от категории земель и разрешенного использования земельного участка в следующих размерах:

3.1. Расположенных за чертой населенных пунктов сельского поселения:

- 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения;

- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, отнесенных к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности и земель иного специального назначения.

- 0,2% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, отнесенных к категории земель для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

- 1,0% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, отнесенных к категории земель особо охраняемых территорий и объектов Мурманской области.

3.2. Расположенных в черте населенных пунктов сельского поселения и отнесенных к категории земель населенных пунктов в соответствии с разрешенным видом использования земельных участков в следующих размерах:

- 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки;

- 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки;

- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гаражей и автостоянок;

- 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для дачного строительства, садоводства и огородничества;

- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания;

- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гостиниц;

- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения;

- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения;

- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;

- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов;

- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов;

- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности;

- 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, отнесенных к категории земель для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, занятых особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами;

- 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования;

- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.

4. За иные земли, не указанные выше, в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 6 февраля 2015 г. N 58 пункт 5 настоящего решения изложен в новой редакции вступающей в силу со дня официального опубликования и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате в следующем порядке и в сроки:

5.1. Авансовые платежи по налогу в размере одной четвертой налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, подлежат уплате налогоплательщиками - организациями не позднее 30 апреля, не позднее 31 июля, не позднее 31 октября за истекший отчетный период.

5.2. Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

5.3. Налог подлежит уплате налогоплательщиками - организациями не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.

ГАРАНТ:

О внесении изменений в пункт 5.4 см. Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 14 марта 2016 г. N 108/1

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 18 декабря 2015 г. N 98 в пункт 5.4 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 23 ноября 2015 года

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.4. Налогоплательщики - физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

Налог подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

6. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы в соответствии пунктом 5 статьи 391 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, предоставляются налогоплательщиками самостоятельно в налоговые органы по месту нахождения земельного участка.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, и налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, представляют документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, в срок не позднее 1 февраля, следующего за истекшим налоговым периодом.

6.1. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика на территории сельского поселения в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

1) лица указанные в пункте 5 статьи 391 части второй Налогового кодекса Российской Федерации;

2) пенсионеры, имеющие звание ветерана в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах".

7. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

8. Освободить от уплаты земельного налога за земельные участки, находящиеся в собственности на территории сельского поселения, следующую категорию граждан:

- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны.

9. Освободить от уплаты земельного налога категорию налогоплательщиков установленных статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации, а также:

- органы местного самоуправления Терского района;

- муниципальные учреждения культуры, искусства, образования, физической культуры и спорта - в отношении земельных участков, предоставленных для обеспечения их деятельности.

10. Освободить от уплаты земельного налога в размере 100% учреждения - бюджетополучателей, финансируемые из бюджета муниципального образования сельское поселение Варзуга в размере не менее 50%.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 10 августа 2016 г. N 121 в пункт 11 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Размер арендной платы за использование земельного участка устанавливается исходя из его кадастровой стоимости. Установить, что ставки арендной платы за землю равны соответствующим ставкам земельного налога, установленным настоящим решением на территории сельского поселения.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 10 августа 2016 г. N 121 пункт 12 настоящего решения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Определить, что годовой размер арендной платы (Ап) за землю рассчитывается по формуле:

 

Ап = Кс x С x Кт х Кп x Кд x К,

 

где:

Ап - годовой размер арендной платы (в рублях);

Кс - кадастровая стоимость предоставляемого в аренду земельного участка;

С - ставка арендной платы (%);

Кт - территориальный коэффициент градостроительной ценности земельного участка, установленный решением Терского районного Совета депутатов от 22.04.2003 г. N 277 (предусмотренный пунктом 2.1 решения Совета депутатов Терского района от 20.05.2008 г. N 535);

Кп - понижающий коэффициент;

Кд - дополнительный коэффициент;

К - регулирующий коэффициент.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 10 августа 2016 г. N 121 в пункт 13 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Пересмотр размера арендной платы осуществляется органом местного самоуправления сельского поселения Варзуга (далее арендодатель) в соответствии с условиями договора аренды земельного участка в одностороннем порядке по следующим основаниям:

- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;

- в случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка;

- в связи с изменением нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) - нормативных правовых актов Мурманской области, органов местного самоуправления, регулирующих исчисление арендной платы за использование земельных участков.

В связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, в том числе в результате его рыночной оценки, арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

В случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка арендная плата подлежит перерасчету с даты внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.

В связи с изменением нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Мурманской области, органов местного самоуправления, регулирующих исчисление арендной платы за использование земельных участков, арендная плата подлежит перерасчету с даты вступления соответствующего нормативного правового акта в законную силу.

14. Размер арендной платы за земельный участок, представленный в аренду в порядке, предусмотренном пунктом 15 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, определяется в порядке, установленном настоящим решением, и составляет:

- два с половиной процента от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;

- пять процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.

15. В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 10 августа 2016 г. N 121 в пункт 16 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. С момента предоставления земельного участка под строительство в течение периода, определенного договором аренды земельного участка, при отсутствии проекта или нормативной продолжительности строительства в соответствии с проектом размер арендной платы определяется с учетом коэффициента 0,7 (). Кроме того, понижающий коэффициент () применяется при расчете арендной платы в размере 0,4 для физических лиц, использующий объекты, расположенные на арендуемых ими земельных участках, и земельные участки в некоммерческих целях, и перечисленных в пункте 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации, статье 2 Закона Мурманской области от 23.12.2004 N 550-01-ЗМО "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан", перечисленных в Решении Совета депутатов Терского района от 20 мая 2008 года N 535.

17. В случае если строительство не завершено в установленный срок, определенный первоначальным договором аренды земельного участка, за исключением жилищного строительства, арендная плата за земельный участок взимается с регулирующим коэффициентом 1,5.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 10 августа 2016 г. N 121 в пункт 18 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, используемые физическими лицами под индивидуальными банями, погребами, хозяйственными постройками, расположенными на землях населенных пунктов, рассчитывается с дополнительным коэффициентом (Кд) - 7 (установленный решением Терского районного Совета депутатов от 22.04.2003 г. N 277 (предусмотренный пунктом 2.1 решения Совета депутатов Терского района от 20.05.2008 г. N 535)).

19. Арендная плата в соответствии с заключенным договором уплачивается юридическими и физическими лицами в следующие сроки:

- ежеквартально, равными частями за I, II, III кварталы - не позднее 15 числа третьего месяца квартала, за IV квартал - не позднее 1 декабря.

20. Направить данное решение главе сельского поселения Варзуга для подписания и опубликования в газете "Терский берег".

21. Администрации сельского поселения Варзуга Терского района довести до сведения землепользователей кадастровую стоимость земельных участков путем опубликования информации в газете "Терский берег" (прилагается).

22. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2014 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования в газете "Терский берег".

 

Глава сельского
поселения Варзуг

Г. Попов

 

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Определены ставки земельного налога, порядок и сроки уплаты налога в отношении земельных участков в зависимости от категории земель и разрешенного использования земельного участка, а также порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.

Размеры налоговых ставок установлены в процентах от налоговой базы в отношении земельных участков, отнесенных к различным категориям земель.

Установлены отчетные периоды, срок уплаты авансовых платежей, а также срок уплаты земельного налога.

Налогоплательщики, имеющие право на уменьшение налоговой базы, самостоятельно предоставляют документы, подтверждающие данное право.

Для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки на территории с.п. Варзуга, налоговые льготы, установленные федеральным законодательством, действуют в полном объеме.

Решение вступает в силу с 1 января 2014 г.



Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 27 сентября 2013 г. N 234 "Об установлении ставок земельного налога на территории муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района, порядке и сроках уплаты налога, порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Варзуга Терского района, а также государственная собственность на которые не разграничена"


Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2014 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования


Текст решения опубликован в "Терском Береге" от 4 октября 2013 г. N 40а


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 25 ноября 2019 г. N 29

Изменения вступают в силу с 1 января 2020 г.

См. будущую редакцию настоящего документа

Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ


Решение Совета депутатов с. п. Варзуга Терского района Мурманской области от 25 октября 2019 г. N 23

Изменения вступают в силу с 1 ноября 2019 г.


Решение Совета депутатов с. п. Варзуга Терского района Мурманской области от 31 мая 2019 г. N 265

Изменения вступают в силу с 14 июня 2019 г.


Решение Совета депутатов с. п. Варзуга Терского района Мурманской области от 4 марта 2019 г. N 257

Изменения вступают в силу с 15 марта 2019 г.


Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 19 ноября 2018 г. N 241

Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.


Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 5 марта 2018 г. N 211

Изменения вступают в силу с 23 марта 2018 г.


Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 18 декабря 2017 г. N 203

Изменения вступают в силу с 1 января 2018 г.


Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 10 августа 2016 г. N 121

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения


Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 14 марта 2016 г. N 108/1

Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.


Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 14 марта 2016 г. N 103

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.


Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 18 декабря 2015 г. N 98

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяются на правоотношения, возникшие с 23 ноября 2015 года


Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 19 ноября 2015 г. N 89

Изменения вступают в силу с 1 января 2016 г., но не ранее одного месяца со дня официального опубликования названного решения


Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 6 февраля 2015 г. N 58

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.


Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 4 августа 2014 г. N 292

Изменения вступают в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного решения и не ранее 1 января 2015 г.