• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

КОММЕНТАРИЙ К ДЕЛУ N 1567/96

Комментарий к делу N 1567/96
(Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 25 июня 1996 г.)


Условие договора о совместной деятельности, согласно которому при неуплате одной стороной задолженности и неустойки объект незавершенного строительства переходит в собственность к другой стороне, является договором о залоге имущества в счет исполнения обязательств по договору.

Однако в соответствии с Законом РФ "О залоге":

- он должен быть под страхом признания недействительным нотариально удостоверен (статья 43);

- залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения обязательства, обеспеченного залогом (статья 24);

- обращение взыскания на заложенное имущество производится по судебному решению, с реализацией заложенного имущества в установленном законом порядке.

Возможность же передачи заложенного имущества в собственность залогодержателю при неисполнении залогодателем обязательства, обеспеченного залогом, законом не предусмотрена.

Кроме того, по другому (кредитному) договору, заключенному ранее, тот же объект был заложен с соблюдением всех требований закона. Одним из его условий была предусмотрена невозможность повторного заклада этого имущества. Это условие по договору о совместной деятельности залогодателем было нарушено.


Заслуженный юрист Российской Федерации

Б.Полонский



Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.