Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 ноября 2004 г. N 9515/04 При новом рассмотрении спора суду необходимо выяснить вопросы о соблюдении порядка отнесения объекта недвижимости к объектам, представляющим историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, а также о том, является ли комитет надлежащим истцом, кем возведена надстройка над зданием, разрешить вопрос о привлечении института к участию в деле в качестве второго ответчика и в зависимости от установленного рассмотреть заявленный иск

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры обратился в арбитражный суд с иском к обществу с требованием о сносе самовольной постройки - надстройки здания.

Суд первой инстанции удовлетворил требование в связи с тем, что общество при возведении двухэтажной мансарды над зданием, представляющим собой памятник истории и культуры, являясь собственником здания, возвело надстройку самовольно, без соответствующего разрешения. На момент вынесения решения собственником спорного объекта являлся институт, который приобрел здание по заключенному с обществом договору купли-продажи. Суд кассационной инстанции оставил решение без изменения, считая, что ответчик как лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобрел на нее права собственности и не вправе был ее отчуждать.

Президиум ВАС РФ отменил оспариваемые судебные акты и направил дело на новое рассмотрение в связи со следующим.

На момент обращения с исковыми требованиями собственником строения являлся институт, не привлеченный к участию в деле. Суд кассационной инстанции, установив, что спорное здание принадлежит другому лицу, тем не менее признал правомерным возложение обязанности по сносу двухэтажной мансарды как самовольной постройки на ответчика, осуществившего ее возведение, хотя он уже не являлся собственником этого объекта недвижимости и не имел правомочий по его владению, пользованию и распоряжению. Не был исследован вопрос о соблюдении порядка отнесения спорного объекта недвижимости к объектам, представляющим историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, то есть о том, является ли комитет надлежащим истцом.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 ноября 2004 г. N 9515/04


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2005 г., N 3