Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 октября 2006 г. N 9080/06 Суд направил дело о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости на новое рассмотрение, поскольку судами не был проверен факт государственной регистрации ранее возникшего права собственности ответчика на спорное недвижимое имущество как на момент внесения в уставный капитал, так и на период заключения договора купли-продажи, а следовательно не исследованы обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ отменил состоявшиеся судебные акты по делу о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости.

Отмечено, что суды, разрешая спор по существу, не учли, что продавец спорного объекта недвижимости выкупил его ранее у областного Комитета по управлению имуществом. Однако согласно ст. 6 ("Признание ранее возникших прав") Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" необходимость регистрации ранее возникшего права первоначального собственника является обязательным условием государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Вместе с тем судами не был проверен факт государственной регистрации ранее возникшего права собственности продавца имущества на период заключения оспариваемого договора купли-продажи. Поскольку этот факт имеет существенное значение для разрешения данного спора, дело передано на новое рассмотрение.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 октября 2006 г. N 9080/06


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2007 г., N 4