Письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 августа 1996 г. N 2745/96 "Об отказе в принесении протеста"

Письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 августа 1996 г. N 2745/96
"Об отказе в принесении протеста"


Заявления Комитета по управлению имуществом Смоленской области и ТОО "Искра-2" о принесении протеста на постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Смоленской области от 21.03.96 по делу N 96/1 и постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 23.05.96 N 155АК рассмотрены.

В результате проверки материалов дела и доводов заявителей оснований для принесения протеста не найдено.

Иск предъявлен городским комитетом по управлению имуществом о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения от 01.10.95 N 2470, заключенного областным комитетом с ТОО "Искра-2", и применении последствий недействительности сделки.

Как следует из материалов, спор между комитетами фактически сводится к вопросу о том, что к какому уровню собственности относится спорное помещение.

Комитет по управлению имуществом Смоленской области распорядился данным помещением, полагая, что здание является памятником истории и культуры местного значения, в собственность области не передавалось, следовательно, оно является федеральной собственностью.

Между тем, данный довод областного комитета надлежащими доказательствами не подтвержден. Спорное здание не включено в перечень памятников истории и культуры федерального значения. Более того, решением областного совета от 04.04.92 помещение отнесено к муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах областной комитет неправомерно распорядился муниципальной собственностью, заключив договор купли-продажи помещения с ТОО "Искра-2".

Доводы ТОО "Искра-2" о том, что он является добросовестным приобретателем, не влияют на правовую оценку спора, поскольку в силу статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации от добросовестного приобретателя имущество нельзя истребовать только в случае, если оно первоначально выбыло у собственника по его воле. В данном же случае городской комитет, являющийся собственником помещения, не давал согласия на его продажу.

С учетом изложенного оснований для принесения протеста не имеется.



В.Н. Исайчев



Письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 августа 1996 г. N 2745/96 "Об отказе в принесении протеста"


Текст письма официально опубликован не был


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.