Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 февраля 2007 г. N 12118/06 Суд, отправляя дело на новое рассмотрение, указал на то, что дело надлежит рассмотреть с привлечением поручителя в качестве ответчика, поскольку на него, в соответствии c гражданским законодательством, переходят права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ не поддержал позицию суда федерального округа, который удовлетворил требование о прекращении ипотеки недвижимости, возникшей в связи с обеспечением обязательств по кредитному договору. При этом кассационная инстанция исходила из того, что ссудная задолженность заемщика перед банком была погашена, поэтому залог имущества как способ обеспечения исполнения обязательств первого перед вторым прекратил свое действие; обязательства по упомянутому кредитному договору исполнены, у банка отсутствовало право требования к залогодателю, следовательно, оно не могло быть передано поручителю, исполнившему обязательство по кредитному договору.

Отмечено, что исходя из п. 1 ст. 335 ГК РФ залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. В силу п. 1 ст. 365 ГК РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Согласно п. 3 ст. 47 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в том случае, когда договором не предусмотрено иное, к лицу, которому переданы права по основному обязательству, переходят и права, обеспечивающие исполнение обязательства. Такое лицо становится на место прежнего залогодержателя по договору об ипотеке. Следовательно, суд кассационной инстанции необоснованно ограничительно истолковал п. 1 ст. 365 ГК РФ. Поскольку на поручителя, исполнившего обязательство, переходят права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, спор не мог быть рассмотрен без привлечения его в качестве ответчика. В связи с этим дело передано на новое рассмотрение.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 февраля 2007 г. N 12118/06


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2007 г., N 5