Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 марта 2007 г. N 15355/06 Суд признал незаконным отказ Департамента имущественных и земельных отношений в заключении договора купли-продажи земельного участка и обязал его заключить договор с истцом на приватизацию спорного участка, поскольку в соответствии с действующим законодательством юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют исключительное право на приватизацию таких земельных участков

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ поддержал выводы судов апелляционной и кассационной инстанций, которые признали, что у уполномоченного органа субъекта РФ отсутствовали основания для отказа обществу в заключении договора купли-продажи земельного участка, включенного в список охраняемых памятников культуры.

Отмечено, что в силу ст.ст. 94, 99 Земельного кодекса РФ земли историко-культурного назначения являются землями особо охраняемых территорий. Земельные участки, отнесенные к землям историко-культурного назначения, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, за исключением случаев, установленных законодательством. На отдельных землях историко-культурного назначения может быть запрещена любая хозяйственная деятельность. Общество обратилось с заявлением о приобретении в собственность земельного участка как собственник недвижимого имущества, расположенного на нем, что предусмотрено ч. 1 ст. 36 ЗК РФ. В силу ч. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте, если федеральным законодательством разрешено такое предоставление. Поскольку спорный земельный участок из хозяйственного использования не был изъят, следовательно, уполномоченный орган был не вправе отказывать в заключении договора купли-продажи на том основании, что земля отнесена к охраняемым памятникам культуры.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 марта 2007 г. N 15355/06


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2007 г., N 6