Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 мая 2007 г. N 1855/07 Поскольку собственник недвижимости реализовал свое исключительное право приватизации или аренды путем заключения договора аренды участка, он утрачивает право выкупа этого участка

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

В соответствии с положениями Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обладают исключительным правом на приватизацию данных земельных участков или приобретение права аренды на них.

Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ не разделил позицию судов нижестоящих инстанций, согласно которой, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, собственник объекта недвижимого имущества, расположенного на этом участке, сохраняет право выкупа участка.

Как указал Президиум ВАС РФ, если договор аренды заключен собственником расположенного на нем объекта недвижимости после введения в действие Земельного кодекса РФ, то в связи с тем, что собственник недвижимости реализовал свое исключительное право приватизации или аренды путем заключения договора аренды участка, он утрачивает право выкупа этого участка.

Таким образом, собственник объекта недвижимого имущества, расположенного на находящемся в государственной или муниципальной собственности земельном участке, заключив договор аренды этого участка, утрачивает исключительное право на его приватизацию после окончания срока аренды.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 мая 2007 г. N 1855/07


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2007 г., N 7