Определение Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 15 ноября 2007 г. N КАС07-572 Суд отказал в признании частично недействующим постановления Правительства РФ, поскольку оспоренное положение нормативного правового акта, предусматривающее необходимость получения арендатором лесного участка согласия арендодателя при осуществлении прав по передаче арендованного имущества - лесного участка - в поднаем, перенаем, и др., соответствует федеральному законодательству

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Верховный Суд РФ отказал в признании частично недействующей формы примерного договора аренды лесного участка в отдельной части (утверждена постановлением Правительства РФ от 28 мая 2007 г. N 324).

Оспариваемая часть формы договора предусматривает право арендатора сдавать лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить данное право в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив только с согласия арендодателя.

Кассационная коллегия Верховного Суда РФ оставила состоявшееся решение в силе, отклонив доводы заявителя о том, что суд должен был применить к спору норму, содержащуюся в п. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ. Указанная норма не содержит в качестве условия для реализации арендатором земельного участка права по передаче своих прав и обязанностей по этому договору третьим лицам получение согласия арендодателя.

Как отметила Кассационная коллегия, суд первой инстанции обоснованно указал в решении, что исключение из положений об аренде, определенных гражданским законодательством, может быть осуществлено в отношении земельных участков земельным законодательством, а лесных участков - лесным законодательством. Такой же вывод вытекает и из анализа норм Лесного кодекса РФ, допускающего регулирование имущественных отношений, связанных с оборотом лесных участков, Земельным кодексом РФ при условии, если иное не установлено данным Кодексом, другими федеральными законами.

Особенности сдачи в аренду земельных участков установлены Земельным кодексом РФ, а лесных участков, относящихся к иным природным объектам, - Лесным кодексом РФ, не делающим исключений из правил, предусмотренных положениями Гражданского кодекса РФ. На отношения по аренде лесного участка распространены нормы Гражданского кодекса РФ, а на отношения по предоставлению лесных участков в постоянное (бессрочное) либо безвозмездное срочное пользование - нормы Земельного кодекса РФ.

Правовая природа земельных и лесных участков не тождественна. Лесные участки являются самостоятельными природными объектами, имеющими специальный правовой режим, определяемый лесным законодательством. Лесное законодательство базируется на основных принципах, отличающихся от основных принципов земельного законодательства.


Определение Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 15 ноября 2007 г. N КАС07-572


Текст определения размещен на сайте Верховного Суда РФ в Internet (http://www.supcourt.ru)