Постановление Президиума Московского городского суда от 23 августа 2007 г. по делу N 44г-548 Факт вселения ответчика на спорную жилую площадь в установленном порядке не нашел своего подтверждения в судебном заседании

Постановление Президиума Московского городского суда от 23 августа 2007 г. по делу N 44г-548


Судья Суханова И.В.

Судьи 2-ой инстанции: Оганова Э.Ю. - предс.,

Ложкина Т.А., Кирова Т.В. - докл.,

Президиум Московского городского суда в составе:

Председателя Президиума Егоровой О.А.

и членов Президиума Дмитриева А.Н., Курциньш С.Э., Тарасова В.Ф., Васильевой Н.А., Колышницыной Е.Н.,

рассмотрев в заседании по докладу судьи Синицыной И.В. истребованное по надзорной жалобе представителя П. П. гражданское дело по иску П. к П. о признании неприобретшей права на жилое помещение, встречному иску П. к П. о вселении и нечинении препятствий в проживании, установил:

П. обратился в суд с иском к П. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, Измайловское шоссе, д. 55, кв. 64, и снятии ответчицы с регистрационного учета.

Свои требования истец обосновал тем, что П. с момента регистрации на спорную жилую площадь не вселялась, в ней не проживала.

Представитель истца П. П. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик П. в судебное заседание явилась, против исковых требований П. возражала, поддержала свой встречный иск о вселении и нечинении препятствий в проживании. Свои требования мотивировала тем, что вселиться в спорное жилое помещение - комнату размером 16,34 кв. м в квартире по указанному выше адресу - не могла из-за чинимых со стороны истца и его матери препятствий; квартирную плату и коммунальные платежи оплачивала; другой жилой площади не имеет.

Решением Измайловского районного суда г. Москвы от 14.11.2006 г. постановлено:

В иске П. к П. о признании неприобретшей право на жилое помещение отказать.

Встречный иск П. к П. о вселении и нечинении препятствий в проживании удовлетворить: вселить П. в комнату, коммунальной квартиры по адресу: г. Москва, Измайловское шоссе, д. 55, кв. 64, и обязать П. не чинить ей препятствий в проживании.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 23.01.2007 г. решение оставлено без изменения.

В надзорной жалобе ставится вопрос об отмене состоявшихся судебных постановлений.

Определением судьи Московского городского суда от 18 мая 2007 года гражданское дело по иску П. к П. о признании неприобретшей право на жилое помещение, встречному иску П. к П. о вселении и нечинении препятствий в проживании истребовано в Московский городской суд и определением от 18 июля 2007 года названное гражданское дело направлено для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции - Президиум Московского городского суда.

Обсудив доводы надзорной жалобы, проверив материалы дела, заслушав представителя П. П., П., Президиум Московского городского суда находит доводы, изложенные в надзорной жалобе, обоснованными, а судебные постановления - подлежащими отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений нижестоящих судов в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

В надзорной жалобе П. полагает, что суд первой инстанции неправомерно отказал в иске о признании ответчицы неприобретшей права пользования жилым помещением, выводы суда противоречат собранным по делу доказательствам.

Заявитель указывает, что при регистрации ответчицы по месту жительства на спорной площади не предполагалось, что она будет на ней проживать, между ними имелась устная договоренность о том, что проживать они будут у родителей истца; ответчица имела возможность пользоваться спорным жилым помещением, поскольку никто не чинил ей препятствий в проживании, однако она сама не хотела проживать в комнате, ссылаясь на ее антисанитарное состояние. Кроме того, П. в течение 9 лет не предпринимала никаких действий, чтобы вселиться и проживать в спорном жилом помещении, все расходы по квартплате и коммунальным платежам несли его родители.

Разрешая спор, суд исходил из того, что П. была зарегистрирована по спорному адресу на постоянное место жительства, в квартиру она не смогла вселиться из-за чинимых препятствий со стороны П. - матери бывшего мужа. Спорное жилое помещение является для П. единственным местом жительства, она оплачивала квартирную плату и коммунальные платежи за спорную площадь.

В связи с изложенным суд пришел к выводу, что вселение П. на спорную жилую площадь произведено в установленном ст. 54 ЖК РСФСР порядке без каких-либо ограничений в (периоде) сроке или порядке пользования квартирой, а поэтому она приобрела право пользования спорным помещением и подлежит вселению, требования П. о признании П. неприобретшей права на жилую площадь удовлетворению не подлежат.

С указанными выводами суда согласиться не представляется возможным.

По смыслу ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются не только наличие разрешения нанимателя на вселение члена его семьи в занимаемое им жилое помещение, но также и сам факт вселения и проживания в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, что предполагает ведение общего хозяйства.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в коммунальной квартире, расположенную по адресу: г. Москва, Измайловское шоссе, д. 55, кв. 64. В августе 1997 года П. и П. зарегистрировали брак, который был прекращен 25.10.2000 года на основании совместного заявления сторон.

П. была зарегистрирована по адресу спорной жилой площади в связи с регистрацией брака с П. на постоянное место жительства, однако фактически супруги жили с родителями истца по адресу: г. Москва, 5-я ул. Соколиной горы, д. 25, к. 1, кв. 5. В связи с ухудшением взаимоотношений в семье в декабре 1998 года П. ушла из дома и проживала у подруги в течение трех лет.

При этом суд полагал установленным, что в спорной комнате П. никогда не проживала, ее вселение в комнату было отсрочено на неопределенный период по объективным и субъективным причинам.

Таким образом, вывод суда о том, что П. была вселена на спорную жилую площадь в установленном порядке, противоречит установленным по делу обстоятельствам.

Вывод суда о том, что П. оплачивала коммунальные услуги за спорную комнату, не подтверждается собранными доказательствами по делу. Так в материалах дела имеется справка из ЕИРЦ "Соколиная гора" от 13.09.2006 г., согласно которой П., зарегистрированная по адресу: г. Москва, Измайловское ш., д. 55, кв. 64 не оплачивает коммунальные услуги, так как не проживает; согласно справке ЕИРЦ "Соколиная Гора" от 03.11.2006 г. П. оплатила задолженность по квартплате за спорную площадь по состоянию на 01.11.2003 г., за период с января по октябрь 2003 г.; согласно справке ЕИРЦ "Соколиная Гора" от 03.11.2006 г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной площади по состоянию на 01.11.2006 г. составляет 8000,29 руб. за период с сентября 2005 г. по октябрь 2006 г. включительно.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

Согласно п. 3 ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения суда является несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Учитывая изложенное, состоявшееся по делу решение Измайловского районного суда г. Москвы от 14 ноября 2006 года нельзя признать законным, поскольку оно постановлено с существенным нарушением норм материального и процессуально# права. Определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 23 января 2007 года, в котором названные нарушения не были приняты во внимание также не может быть признано законным.

Руководствуясь ст.ст. 387, 388, 390 ГПК РФ, Президиум Московского городского суда постановил:

решение Измайловского районного суда г. Москвы от 14 ноября 2006 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 23 января 2007 года отменить, направить дело на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда.


Председатель Президиума
Московского городского суда

О.А. Егорова



Постановление Президиума Московского городского суда от 23 августа 2007 г. по делу N 44г-548


Текст постановления официально опубликован не был


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.