Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 декабря 2007 г. N 10665/07 Признание недействительным решения общего собрания участников общества об одобрении сделки по отчуждению имущества, само по себе не может свидетельствовать о выбытии данного имущества из владения общества помимо его воли

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Суды удовлетворили требование общества об истребовании из чужого незаконного владения нежилых помещений, проданных им по недействительной сделке.

При этом судебные инстанции исходили из того, что спорное имущество отчуждено истцом первому покупателю по договору купли-продажи, который был признан судом по другому делу недействительной сделкой. До принятия указанного судебного акта имущество было продано по двум последовательным сделкам и перешло к последнему покупателю-ответчику, признанному добросовестным приобретателем.

Президиум ВАС РФ отменил состоявшиеся судебные акты, указав следующее.

Признание недействительным решения общего собрания участников общества об одобрении сделки, равно как признание недействительной сделки, во исполнение которой имущество передано приобретателю, само по себе не может свидетельствовать о выбытии имущества из владения общества помимо его воли. Выбытие имущества из владения юридического лица является следствием не одного только юридического акта (решения собрания, договора и т.п.), но и конкретных фактических действий того или иного лица. Судами не дана оценка обстоятельствам фактического выбытия имущества из владения истца. При рассмотрении вопроса о выбытии имущества помимо воли истца суды не учли наличие в обществе корпоративного конфликта. Между тем, установление порока воли на выбытие имущества возможно лишь при определении надлежаще управомоченного лица, которое вправе от имени юридического лица совершать действия, направленные на выбытие имущества из его владения.

Кроме того, Президиум отметил, что суды, признавая ответчика добросовестным приобретателем, не придали правового значения тому обстоятельству, что имущество было им приобретено по цене, значительно ниже рыночной. Между тем, приобретение имущества по цене, явно несоразмерной его действительной стоимости, может свидетельствовать о недобросовестности приобретателя.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 декабря 2007 г. N 10665/07


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2008 г., N 4