Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 мая 2008 г. N 17527/07 Суд отказал в удовлетворении требования о признании права собственности на не завершенное строительством здание, так как спорный объект является самовольной постройкой, возводимой на земельном участке, не отведенном обществу для целей строительства в установленном порядке, на него не получено заключения о соответствии постройки требованиям пожарного, экологического и архитектурного надзора

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Президиум ВАС РФ поддержал позицию суда, отказавшего организации в признании за ней права собственности на самовольную постройку.

Как пояснил Президиум, в спорный период - до 01.09.2006 г. действовал п. 3 ст. 222 ГК РФ, согласно которому право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. С 01.09.2006 г. новая редакция этого положения ГК РФ предусматривает возможность признания права собственности на самовольную постройку судом, а в предусмотренных законом случаях - в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Таким образом, организация должна была представить суду доказательства, подтверждающие предоставление ей земельного участка под самовольно возведенный ею объект. Между тем таких доказательств не представлено. Отзыв на кассационную жалобу, подписанный должностным лицом органа местного самоуправления о возможности предоставления организации в будущем земельного участка при условии, что судом будет признано за ней право собственности на самовольную постройку, не является доказательством предоставления этого участка в установленном порядке.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 мая 2008 г. N 17527/07


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2008 г., N 8