Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 июля 2008 г. N 44-В08-5 Дело о взыскании неустойки, денежных сумм по договору об уступке права требования направлено на новое рассмотрение, поскольку истец приобретал квартиру в личное пользование для проживания, в связи с чем суд должен применить законодательство о защите прав потребителей

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

В результате заключения договора цессии с юрлицом, гражданин приобрел право требования получения от застройщика в собственность квартиры. Указанное право требования основано на договоре долевого участия в строительстве, заключенного между юрлицами. В связи с тем, что по окончании строительства квартира была передана с просрочкой и значительными дефектами, граждан обратился в суд с требованиями, основанными на нормах Закона "О защите прав потребителей" (о взыскании неустойки в размере 3 %, об уменьшении цены и т.д.).

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ указала на ошибочность выводов судов о том, что в рассматриваемом случае нормы Закона о защите прав потребителей не применимы. Разрешая спор, суды исходили из того, что изначально договор о долевом участии был заключен между двумя юрлицами, а в результате цессии гражданин приобрел права первоначального кредитора-юрлица, которые существовали к моменту перехода права.

Между тем, как указала Коллегия, суды не учли, что при заключении договора цессии гражданин преследовал цель приобрести квартиру в личное пользование для проживания. Правовая оценка договора уступки права требования другому участнику инвестиционной деятельности должна осуществляться с учетом взаимосвязи между указанным договором, основным инвестиционным соглашением и тем соглашением (договором), которое заключает гражданин с организацией, отвечающей по требованию, перешедшему к гражданину. Таким образом суды необоснованно сослались на то, что в данном случае к отношениям сторон не применим Закон РФ "О защите прав потребителей".


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 июля 2008 г. N 44-В08-5


Текст определения официально опубликован не был