Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12 августа 2008 г. N 5-В08-81 Направляя дело о включении спорной квартиры в наследственную массу и признании права собственности на эту квартиру в порядке наследования по закону на новое рассмотрение, суд указал, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Наследник умершего нанимателя муниципальной квартиры обратился в суд с требованием о признании права собственности на эту квартиру в порядке наследования по закону.

Суды отказали в удовлетворении требования сославшись на то, что заявления о приватизации квартиры, как и других необходимых документов, от нанимателя при его жизни в орган власти не поступало. Выданные нанимателем и нотариально заверенные доверенности на право осуществления всех необходимых действий, связанных с приватизацией, являются недостаточным доказательством.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ, отправляя дело на новое рассмотрение, указала следующее.

Суды не учли разъяснения Пленума ВС РФ (изложенные в постановлении от 24 августа 1993 г. N 8), согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом о приватизации условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что это обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

Также судам необходимо было учесть доводы истца о том, что еще при жизни наследодателем были собраны необходимые документы; возможность соблюсти правила оформления документов исключалась в связи со скоропостижной смертью нанимателя (т.е. по независящим от него причинам), при этом последний при жизни своими действиями (в т.ч. выдачей доверенностей, которые отозваны не были) выразил свою волю на приватизацию.


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12 августа 2008 г. N 5-В08-81


Текст определения официально опубликован не был