Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23 сентября 2008 г. N 24-В08-2 Договор пожизненной ренты подлежит государственной регистрации, поэтому права и обязанности по нему возникают у сторон с момента его регистрации, поскольку обязательное требование о государственной регистрации договора не было соблюдено, этот договор не имеет юридической силы и не может иметь никаких юридических последствий, следовательно, оспариваемый договор пожизненной ренты является незаключенным и права собственности на квартиру, о которой возник спор, у истицы на основании указанного договора не возникло

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ пришла к выводу, что нотариально заверенный договор пожизненной ренты (предусматривающий передачу квартиры), не зарегистрированный к моменту смерти получателя ренты, является незаключенным.

Коллегия признала ошибочными доводы, согласно которым указанный договор заключен, поскольку был нотариально удостоверен, его сторонами исполнялся, для государственной регистрации договора документы были поданы в регистрирующий орган, однако регистрация не была произведена по независящим от воли сторон причине - в связи со смертью получателя ренты.

Как пояснила Коллегия, из анализа норм ГК РФ следует, что поскольку договор пожизненной ренты (пожизненного содержания с иждивением) подлежит госрегистрации, то права и обязанности по нему возникают у сторон именно с этого момента. В случае, когда предусмотренное законом обязательное требование о госрегистрации договора не соблюдено, такой договор не имеет юридической силы и не может иметь никаких юридических последствий. Следовательно, его нельзя считать заключенным.


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23 сентября 2008 г. N 24-В08-2


Текст определения размещен на сайте Верховного Суда РФ в Internet (http://www.supcourt.ru)