Постановление Президиума Московского городского суда от 14 августа 2008 г. по делу N 44г-335 Суд отменил ранее принятые судебные акты и направил дело о прекращении права пользования жилым помещением на новое рассмотрение, поскольку установлены существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов

Постановление Президиума Московского городского суда от 14 августа 2008 г. по делу N 44г-335


Президиум Московского городского суда в составе:

Председателя Президиума: Егоровой О.А. и членов Президиума: Дмитриева А.Н., Тарасова В.Ф., Колышницыной Е.Н., Агафоновой Г.А., Васильевой Н.А., Курциньш С.Э.,

рассмотрев в заседании по докладу судьи Клюевой А.И. истребованное по надзорной жалобе представителя К. и О. по доверенности - А. гражданское дело по иску К. и О. к В. о прекращении права пользования жилым помещением, установил:

К. и О. обратились в суд с иском к В. о прекращении права пользования квартирой по адресу: г. Москва, ул. И. д. 17 корп. 1 кв. 8, ссылаясь на то, что являются собственниками указанной квартиры, ответчица В., являясь их родной сестрой, была зарегистрирована на указанной жилой площади их матерью Н., как член ее семьи, Н. 02.06.2002 г. умерла, ответчица в спорную квартиру никогда не вселялась, не проживала, расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несла, В. не является членом их семьи, совместное проживание в квартире невозможно в силу конфликтных отношений.

Истицы К. и О., а также их представитель по доверенности - А. в судебное заседание явились, иск поддержали.

Ответчица В. и ее адвокат Б. в судебное заседание явились, иск не признали.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 18 декабря 2007 года постановлено: прекратить право пользования В. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. И. д. 17 корп. 1 кв. 8.

Сохранить за В. право временного пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. И. д. 17 корп. 1 кв. 8 на девять лет с момента вступления решения суда в законную силу.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 апреля 2008 года вышеуказанное решение оставлено без изменения.

В надзорной жалобе представитель К. и О. - А. по доверенности просит отменить вышеуказанные судебные постановления и направить дело на новое рассмотрение.

2 июня 2008 года судьей Московского городского суда дело истребовано в Московский городской суд.

Определением судьи Московского городского суда от 29 июля 2008 года надзорная жалоба представителя К. и О. - А. по доверенности с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы и определения о передаче надзорной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, выслушав О. и ее представителя по доверенности А., Президиум Московского городского суда находит доводы, изложенные в надзорной жалобе, обоснованными, а решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 18 декабря 2007 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 апреля 2008 года подлежащими отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Из материалов дела усматривается, что спорную квартиру занимали Н. и ее сын К., 10.03.1994 года они заключили договор передачи указанной квартиры в собственность, о чем было получено свидетельство о праве собственности на квартиру.

27.02.2001 года между Н. (получателем ренты) и ее детьми К. и О. (плательщиками ренты) был заключен договор определения долей ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением. На основании данного договора за К. признано право собственности на 3/4 доли спорной квартиры, а за О. - право на 1/4 доли указанной квартиры.

В. была зарегистрирована на данной жилой площади 13.06.2001 года в качестве члена семьи Н., являющейся ее матерью, с согласия собственников К. и О.

02.06.2002 года Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 19.10.2005 года, вступившим в законную силу, было отказано в удовлетворении иска В. к К. и О. о признании договора ренты недействительным и во встречном иске К. и О. к В. о выселении, признании договора приватизации частично недействительным. Также, данным решением В. была вселена в спорную квартиру, суд обязал К. и О. не чинить ей препятствия в пользовании данной площадью (л.д. 84-85).

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 19.04.2006 года, вступившим в законную силу, В. было отказано в удовлетворении иска к К. и О. о выделе комнаты, мест в местах общего пользования, разделе платежа, восстановлении стен, признании членом семьи, определении срока пользования квартирой, обязании приобрести жилое помещение (л.д. 11).

Удовлетворяя исковые требования К. и О., и, прекращая право пользования ответчицей В. спорной квартирой, суд исходил из того, что ответчица была вселена на спорную площадь как член семьи их матери, которая умерла 02.06.2002 года, а членом семьи истцов она не является.

При этом, учитывая пенсионный возраст В., ее материальное положение и отсутствие возможности приобретения иного жилого помещения, суд пришел к выводу о сохранении за ней права временного пользования спорной квартирой на 9 лет с момента вступления решения суда в законную силу.

Между тем, ходатайства о сохранении за В. право временного пользования спорной квартирой на какой-либо срок ни истцами, ни самой ответчицей не заявлялось, как усматривается из материалов дела, вопрос о сохранении временного проживания за ответчицей в судебном заседании не обсуждался.

Кроме того, в материалах дела имеется копия решения Гагаринского районного суда г. Москвы от 19.04.2006 года, вступившего в законную силу, которым В. было отказано в удовлетворении иска к К. и О. о выделе комнаты, мест в местах общего пользования, разделе платежа, восстановлении стен, признании членом семьи, определении срока пользования квартирой, обязании приобрести жилое помещение.

Однако, суд указанное обстоятельство во внимание не принял и оценки ему не дал.

Также в надзорной жалобе представитель истцов указывает на то, что, сохраняя за ответчицей право пользования спорной квартирой на 9-ть лет, суд принял во внимание объяснения В. о том, что она была зарегистрирована в спорной квартире в связи с продажей Н. принадлежащей ей В. на праве собственности квартиры по адресу: г. Москва, ул. В., 17-101 по поддельной доверенности, при этом суд сослался на эти обстоятельства в мотивировочной части решения, однако, как указывает податель надзорной жалобы, данные обстоятельства не соответствуют действительности.

Так, в материалах дела отсутствуют вступившие в законную силу судебные постановления, устанавливающие, что квартира, ранее принадлежавшая В., была продана К. по поддельной доверенности.

При таких данных решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 18 декабря 2007 года нельзя признать законным и обоснованным, решение вынесено с существенными нарушениями норм материального и процессуального права, повлиявшими на исход дела, в связи с чем, решение суда от 18.12.2007 года вместе с определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08.04.2008 года подлежит отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 387, 388, 390 ГПК РФ, Президиум Московского городского суда постановил:

решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 18 декабря 2007 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 апреля 2008 года - отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда.


Председатель Президиума
Московского городского суда

О.А. Егорова



Постановление Президиума Московского городского суда от 14 августа 2008 г. по делу N 44г-335


Текст постановления размещен на сайте Московского городского Суда в Internet (www.mos-gorsud.ru)


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.