Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 октября 2008 г. N 7920/08 Суд отказал в признании права собственности заявителя на нежилое помещение, указав, что спорное имущество выбыло из владения заявителя на основании заключенного им мирового соглашения

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 октября 2008 г. N 7920/08


Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего - первого заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Валявиной Е.Ю.;

членов Президиума: Андреевой Т.К., Витрянского В.В., Вышняк Н.Г., Горячевой Ю.Ю., Дедова Д.И., Иванниковой Н.П., Исайчева В.Н., Козловой О.А., Слесарева В.Л., Юхнея М.Ф. -

рассмотрел заявление общества с ограниченной ответственностью "Сатурн-2003" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 03.09.2007 по делу N А41-К1-5327/07, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 12.03.2008 по тому же делу.

В заседании приняли участие представители:

от общества с ограниченной ответственностью "Сатурн-2003" (истца) - Андреева Т.Б., Муравский С.В.;

от общества с ограниченной ответственностью "Авангард-Авто" (ответчика) - Дубровин М.М., Кошкин М.Г., Орешкин С.И.

Заслушав и обсудив доклад судьи Дедова Д.И. и объяснения представителей участвующих в деле лиц, Президиум установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью "Сатурн-2003" (далее - общество "Сатурн-2003") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Авангард-Авто" (далее - общество "Авангард-Авто") о признании права собственности на нежилое помещение общей площадью 4359,1 кв. метра, расположенное по адресу: Московская область, город Балашиха, Западная промзона, шоссе Энтузиастов, владение N 1а, литер Б-Б1-Б2, объект N 1, номер объекта 50:15:01:03373:001, и об истребовании у ответчика в пользу истца указанного нежилого помещения (далее - спорное имущество, имущество) путем выселения последнего.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное имущество выбыло из владения общества "Сатурн-2003" помимо его воли.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области, открытое акционерное общество "Интеравтосервис" (далее - общество "Интеравтосервис"), общество с ограниченной ответственностью "Инфотех XXI век" (далее - общество "Инфотех XXI век"), общество с ограниченной ответственностью "Плеяд" (далее - общество "Плеяд").

Решением Арбитражного суда Московской области от 03.09.2007 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2007 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 12.03.2008 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора общество "Сатурн-2003" просит их отменить со ссылкой на нарушение ими единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм материального права о защите права собственности и удовлетворить иск.

В отзыве на заявление общество "Авангард-Авто" просит оставить судебные акты без изменения как соответствующие действующему законодательству.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве на него и выступлениях присутствующих в заседании представителей участвующих в деле лиц, Президиум считает, что обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения по следующим основаниям.

Как установлено судами и подтверждается материалами дела, на основании плана приватизации Балашихинской станции технического обслуживания автомобилей от 31.05.1993 у общества "Интеравтосервис" возникло право собственности на спорное имущество.

Общество "Интеравтосервис" по договору купли-продажи от 10.04.2003 N 55 продало имущество обществу "Инфотех XXI век".

От общества "Инфотех XXI век" право собственности на имущество по договору купли-продажи от 15.04.2003 N 01 перешло к обществу "Сатурн-2003".

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда города Москвы от 21.04.2004 по другому делу (N А40-19818/03-24-181) по иску общества "Интеравтосервис" и ряда физических лиц к обществу "Инфотех XXI век", обществу "Сатурн-2003" и гражданину Фурману Б.Б. о признании недействительными названных договоров купли-продажи утверждено мировое соглашение от 18.03.2004 о расторжении данных договоров купли-продажи, возврате сторонами всего полученного по сделкам, об отказе истцов от своих требований. На основании упомянутого судебного акта право собственности на спорное имущество было зарегистрировано за обществом "Интеравтосервис".

В дальнейшем в результате ряда последовательных сделок собственником имущества стало общество "Авангард-Авто", которое приобрело его у общества "Плеяд" на основании возмездной сделки - договора купли-продажи от 23.11.2006. Владение обществом "Авангард-Авто" имуществом подтверждается актом приема-передачи от 23.11.2006.

Из пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации следует: если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество похищено у собственника либо выбыло из его владения иным путем помимо его воли.

Общество "Сатурн-2003" обосновывает свое право на истребование имущества тем, что с декабря 2003 года по апрель 2004 года участники общества Андреев В.А. и Андреева Т.Б., владевшие долями по 50 процентов уставного капитала, в результате незаконных действий третьих лиц в виде фальсификации документов и подделки подписей были полностью лишены корпоративного контроля над обществом и в этот период было заключено мировое соглашение от 18.03.2004.

Между тем признание спорного имущества выбывшим помимо воли общества "Сатурн-2003" в результате незаконного прекращения корпоративного контроля над обществом возможно лишь при условии отмены определения Арбитражного суда города Москвы от 21.04.2004 об утверждении мирового соглашения от 18.03.2004 в рамках рассмотрения дела N А40-19818/03-24-181.

Однако названный судебный акт не отменен в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

При таких обстоятельствах удовлетворение исковых требований о признании права собственности общества "Сатурн-2003" и об истребовании спорного имущества из чужого незаконного владения противоречило бы принципу обязательности вступивших в законную силу судебных актов исходя из положений статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с этим Президиум соглашается с выводами судов первой, апелляционной и кассационной инстанций об отсутствии оснований для признания спорного имущества выбывшим из владения общества "Сатурн-2003" помимо его воли, а следовательно, для истребования данного имущества из чужого незаконного владения.

Поскольку обжалуемые судебные акты соответствуют материалам дела и действующему законодательству, они подлежат оставлению без изменения.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьей 303, пунктом 1 части 1 статьи 305, статьей 306 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановил:

решение Арбитражного суда Московской области от 03.09.2007 по делу N А41-К1-5327/07, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2007 и постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 12.03.2008 по тому же делу оставить без изменения.

Заявление общества с ограниченной ответственностью "Сатурн - 2003" оставить без удовлетворения.


Председательствующий

Е.Ю. Валявина


Общество купило нежилое помещение. Однако первоначальный собственник этой недвижимости обратился в суд с требованием о признании недействительными ряда сделок купли-продажи этого помещения (включая и сделку с обществом). В результате между старым собственником и покупателями (включая общество) было заключено мировое соглашение о расторжении договоров и возврате всего полученного по сделкам. Суд утвердил это мировое соглашение своим определением, на основании которого право собственности на помещение было зарегистрировано за старым собственником.

Общество, ссылаясь на то, что в период заключения мирового соглашения участники общества в результате незаконных действий третьих лиц, подделавших документы, были лишены корпоративного контроля над обществом, обратилось в суд с целью истребования этого имущества.

Президиум ВАС РФ согласился с отказом нижестоящих судов и разъяснил следующее.

Признание спорного имущества выбывшим помимо воли общества в результате незаконного прекращения корпоративного контроля над обществом возможно лишь при условии отмены определения суда об утверждении мирового соглашения. Однако этот судебный акт не был отменен. Таким образом, удовлетворение требований о признании права собственности общества и об истребовании имущества противоречило бы принципу обязательности вступивших в законную силу судебных актов.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 октября 2008 г. N 7920/08


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2009 г., N 1


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение