Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 10 марта 2009 г. N 48-В08-19 Дело о признании предварительного договора купли-продажи незаключенным и взыскании суммы (задатка) направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку неисполнение договора купли-продажи доли в уставном капитале общества было допущено покупателем, то есть стороной, давшей задаток, в результате чего он должен остаться у продавца, поэтому у судов первой и кассационной инстанций не имелось предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований покупателя в части возврата ему переданных денежных средств

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

По материалам дела стороны подписали предварительный договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО. При этом покупатель передал продавцу часть средств в счет будущей оплаты доли. Затем покупатель обратился в суд, потребовав признать предварительный договор незаключенным и вернуть ему внесенную сумму.

Суды сочли, что указанная сумма не является задатком и подлежит возврату покупателю. Поскольку основной договор сторонами заключен не был, т. е. основное обязательство отсутствует, то отсутствует и обеспечительное обязательство.

СК по гражданским делам, указывая на ошибочность выводов судов, пояснила следующее.

Основная цель задатка - предотвратить неисполнение договора. Кроме того, задаток служит доказательством заключения договора, а также способом платежа. При этом ГК РФ не исключает возможности обеспечения задатком предварительного договора, предусматривающего определенные обязанности сторон по заключению в будущем основного договора. Задатком в таком случае обеспечивается возникшее из предварительного договора обязательство сторон заключить основной договор на согласованных условиях в определенный срок. Поэтому при уклонении от заключения основного договора также применяются правила о потере задатка или его уплате в двойном размере стороной, ответственной за неисполнение договора.

В рассматриваемом случае неисполнение договора было допущено покупателем (т. е. стороной, давшей задаток), поэтому сумма задатка, исходя из норм ГК РФ, должна остаться у продавца.


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 10 марта 2009 г. N 48-В08-19


Текст определения размещен на сайте Верховного Суда РФ в Internet (http://www.supcourt.ru)