Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 апреля 2009 г. N 17468/08 Суд отказал в удовлетворении требования о признании недействительным приложения к договору аренды площадей подмостовых (подэстакадных) пространств в части начисления арендной платы свыше установленной постановлением органа исполнительной власти города, поскольку акты органа исполнительной власти города не относятся к правовым актам, содержащим нормы гражданского права, в связи с чем несоответствие оспариваемого приложения к договору данному акту не влечет его недействительности

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Истец обратился в суд, потребовав признать недействительным условие договора ввиду его несоответствия требованиям нормативно-правового акта субъекта РФ.

Суды трех инстанций сделали вывод о ничтожности спорного условия договора.

Президиум ВАС РФ указал на ошибочность позиции судов и пояснил следующее.

В силу ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что она оспорима, или не предусматривает иных последствий.

Между тем, исходя из норм ГК РФ, под законами, содержащими нормы гражданского права, понимаются ГК РФ и принятые в соответствии с ним иные федеральные законы, а под иными правовыми актами - указы Президента РФ и постановления Правительства РФ. Другие нормативные акты: акты министерств и иных федеральных органов исполнительной власти (инструкции, приказы, положения и т. п.), а также акты региональных органов власти и органов местного самоуправления - к законам и иным правовым актам не отнесены.

Таким образом, несоответствие условий договора актам субъектов РФ или органов местного самоуправления не влечет ничтожность такого договора.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 апреля 2009 г. N 17468/08


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2009 г., N 7


Постановление размещено на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 20.05.2009