Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 апреля 2009 г. N 14649/08 Суд оставил без изменения судебные акты первой и кассационной инстанций, которыми удовлетворено требование о признании незаконным отказа управления в предоставлении обществу права выкупа земельных участков по льготной цене, поскольку право приватизации земельных участков по льготной цене распространяется не только на первых собственников приватизированных зданий, строений и сооружений, но и на последующих

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Президиум ВАС РФ дал следующие разъяснения относительно права приватизации земли по льготной цене собственниками расположенных на ней зданий, строений и сооружений.

В силу ЗК РФ юрлица, имеющие в собственности здания, строения и сооружения, расположенные на земле, находящей в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эту землю. Определяя цену земельного участка по договору купли-продажи в таком случае, стороны должны руководствоваться Законом о введении в действие ЗК РФ, содержащим императивную норму о конкретных условиях определения стоимости участка.

Данным законом установлен субъектный состав лиц, которым до 01.01.2010 земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, продаются по льготной цене. К ним, в частности, отнесены собственники зданий, строений, сооружений, если эти объекты были отчуждены из государственной или муниципальной собственности. Следовательно, действие этой нормы распространяется на собственников строений, зданий, сооружений, ранее находившихся в государственной или муниципальной собственности. Для приобретения собственником такого объекта недвижимости земли по льготной цене достаточно установить факт отчуждения недвижимости в процессе приватизации государственных (муниципальных) предприятий.

Таким образом, право приватизации земли по льготной цене распространяется не только на первых собственников приватизированных зданий, строений и сооружений, но и на последующих.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 апреля 2009 г. N 14649/08


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2009 г., N 7


Постановление размещено на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 20.05.2009


Номер дела в первой инстанции: А82-251/2008


Истец: общество с ограниченной ответственностью "Арверон"

Ответчик: Управление земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, Мэрия г.Ярославля


Хронология рассмотрения дела:


18.06.2008 Постановление Второго арбитражного апелляционного суда N 02АП-1474/2008