Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 мая 2009 г. N 15274/08 Суд оставил без изменения постановление суда апелляционной инстанции, которым в признании за истцом права владения и пользования нежилыми помещениями было отказано, поскольку на момент предъявления настоящего иска у истца отсутствовали установленные законом или договором основания для владения и пользования спорным объектом недвижимости, поэтому истец не обладает правом предъявления в отношении других лиц каких-либо требований, связанных с использованием этого имущества

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Организация обратилась в суд с целью оспорить договор аренды объекта федерального имущества другим арендатором и признать за истцом право аренды этого объекта.

В обоснование требования истец сослался на наличие между ним и арендодателем договора аренды этого же имущества. Несмотря на то, что срок этого договора к моменту предъявления иска истек, он не был прекращен в установленном порядке. Оспариваемый договор аренды был заключен со вторым арендатором в период действия договора, заключенного с истцом.

Президиум ВАС РФ счел требование истца необоснованным и указал следующее.

Договор аренды, заключенный между арендодателем и истцом, со стороны арендодателя не был исполнен. Имущество не было предоставлено арендатору в порядке, предусмотренном ГК РФ. Между тем, второму арендатору имущество было передано и принято им в пользование. Следовательно, нет оснований считать арендные обязательства с участием истца действующими.

Таким образом, на момент предъявления иска у истца отсутствовали установленные законом или договором основания для владения и пользования спорным имуществом. Поэтому он не обладает правом предъявлять в отношении других лиц какие-либо требования, связанные с использованием этого имущества.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 мая 2009 г. N 15274/08


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2009 г., N 8


Постановление размещено на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 24.06.2009