Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 мая 2009 г. N 2081/09 Отказ полномочного регионального органа исполнительной власти в предварительном согласовании места размещения объекта не противоречит действующему законодательству, так как земельный участок, на котором заявитель планировал строительство, является единым объектом недвижимого имущества, в отношении которого не могут быть предприняты действия по его предоставлению заявителю под строительство

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Обществу отказали в предварительном согласовании места размещения объекта для строительства здания.

Президиум ВАС РФ признал такой отказ правомерным, руководствуясь следующим.

Из материалов дела следует, что выбранный обществом земельный участок был частью другого участка, расположенного на землях поселений, предоставленного под общественно-деловые цели, занятого и необходимого для использования объектов недвижимости, находящихся в собственности субъекта РФ и закрепленных за юридическими лицами.

Исходя из системного толкования ст.ст. 30, 31 и 32 Земельного кодекса РФ, при предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта публичный собственник не обязан для этих целей разделять сформированный земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости иных лиц.

Более того, согласно п. 4 ст. 30 ЗК РФ сформированные земельные участки, не закрепленные за гражданином или юридическим лицом, могут быть предоставлены для строительства только без предварительного согласования места размещения объекта и с проведением торгов.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 мая 2009 г. N 2081/09


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2009 г., N 9


Постановление размещено на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 04.07.2009


Номер дела в первой инстанции: А46-8730/2008


Истец: общество с ограниченной ответственностью "ТрастГруппИнвест"

Ответчик: Министерство имущественных отношений Омской области

Третье лицо: Министерство труда и социального развития Омской области, Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, Государственная жилищная инспекция Омской области


Хронология рассмотрения дела:


26.05.2009 Постановление Президиума ВАС РФ N 2081/09


18.09.2008 Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда N 08АП-4051/2008