Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 мая 2009 г. N 1067/09 Дело о признании незаконным решения уполномоченного органа о предоставлении в аренду земельного участка подлежит направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку суды неправомерно руководствовались положениями градостроительного законодательства, не введенного в действие на момент издания постановления Главы муниципального района, которым оспариваемый земельный участок предназначен под размещение городского парка

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию или аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, принадлежит собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих участках.

Руководствуясь этой нормой, собственник объектов недвижимости предложил муниципальному органу оформить договор купли-продажи земельного участка.

Однако участок предоставили в аренду на неопределенный срок. Такое решение обосновывалось тем, что в соответствии с генеральным планом развития города и корректировкой проекта планировки микрорайона спорный участок предназначен для размещения парка.

Президиум ВАС РФ отменил акты нижестоящих инстанций, не принявших эти доводы во внимание.

Отказ в продаже земельного участка можно считать правомерным, если на основании генерального плана развития населенного пункта, утвержденного до обращения с заявлением о выкупе участка, на нем предусмотрено строительство другого объекта.

Таким образом, генеральный план развития города должен был оцениваться на предмет наличия либо отсутствия обстоятельств, препятствующих приватизации спорного земельного участка, во взаимосвязи с актом о корректировке проекта планировки микрорайона.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 мая 2009 г. N 1067/09


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2009 г., N 9


Постановление размещено на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 15.07.2009


Номер дела в первой инстанции: А41-К2-22628/07


Истец: ООО"Ковчег"

Ответчик: Администрация муниципального образования "Мытищинский район"Московской области


Хронология рассмотрения дела:


03.07.2012 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-2496/10


19.05.2009 Постановление Президиума ВАС РФ N 1067/09


08.12.2008 Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа N КГ-А41/10533-08


01.09.2008 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-2203/2008