Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 июля 2009 г. N 1034/09 Суд оставил без изменения судебные акты, которыми удовлетворено требование о признании недействительным зарегистрированного права собственности предпринимателя на не завершенное строительством здание, поскольку спорный объект препятствует нормальной эксплуатации аэродрома, создает помехи при взлете и посадке воздушных судов и угрожает жизни и здоровью граждан

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Предприятие обратилось в суд, потребовав обязать предпринимателя снести возведенный им недостроенный объект недвижимости.

Президиум ВАС РФ согласился с позицией судов, удовлетворивших требование, и пояснил следующее.

В рассматриваемом случае спорный объект был возведен предпринимателем на арендованной им земле, расположенной вблизи аэродрома. На строительство объекта предпринимателем было получено разрешение органа власти. Решением суда по другому делу оно было признано незаконным ввиду несоблюдения при его выдаче требований Воздушного кодекса РФ.

В силу указанных требований для проектирования, строительства, реконструкции объектов в пределах приаэродромной территории, а также на размещение в районе аэродрома объектов, которые могут угрожать безопасности полетов (или создавать помехи в работе оборудования аэродрома), нужно получить согласие собственника аэродрома. Это требование должно учитываться уполномоченными органами власти при принятии решений о развитии поселений или при выдаче разрешений на строительство объектов в пределах приаэродромной территории.

В данном случае такое согласие получено не было. Между тем орган власти выдал разрешение на строительство. При таких обстоятельствах спорный объект подлежит сносу.

Однако, как подчеркнул Президиум, в такой ситуации предприниматель вправе обратиться в суд с требованиями к органу власти (выдавшему указанное разрешение) о возмещении причиненного ущерба, включая расходы по строительству и сносу объекта.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 июля 2009 г. N 1034/09


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2009 г., N 11


Постановление размещено на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 29.09.2009


Номер дела в первой инстанции: А65-12664/2007


Истец: ФГУП "Казанское авиационное производственное объединение им. С.П. Горбунова", Судебный пристав-исполнитель Авиастроительного РОСП УФССП по РТ Хакимуллин А.М.

Ответчик: ИП Мартьянов А.А.

Третье лицо: Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ в лице территориального отдела N35, Территоиальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РТ , Министерство земельных и имущественных отношений РТ, Исполнительный комитет Муниципального образования г. Казань, Демина Л.В., ГУ ФРС по РТ


Хронология рассмотрения дела:


24.03.2009 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-8058/2007


06.10.2008 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N А65-12664/07


15.01.2008 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-8058/2007