Определение Конституционного Суда РФ от 1 октября 2009 г. N 1129-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Арбитражного суда Липецкой области о проверке конституционности пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Оспаривалась конституционность норм о применении льготной цены при продаже государственной или муниципальной земли собственникам расположенной на ней недвижимости (зданий, строений, сооружений).

Норма предусматривает применение этой льготы коммерческими организациями и предпринимателями в случае, если указанные объекты недвижимости были отчуждены из государственной или муниципальной собственности. Льгота действует до 1 января 2010 г.

По мнению заявителя, нормы не позволяют определить, что именно является критерием применения льготного режима выкупа земли: субъект гражданского оборота либо правовая судьба объекта недвижимости.

КС РФ отклонил доводы заявителя и разъяснил следующее.

Некоторая неточность юридико-технического характера, допущенная законодателем, может затруднить уяснение смысла нормы. Однако это не всегда дает основания для вывода о том, что она является неопределенной, расплывчатой, не содержащей четких стандартов.

В рассматриваемом случае противоречивая практика применения норм судами была устранена Президиумом ВАС РФ. Согласно сформулированной им позиции для применения указанной льготы достаточно установить факт отчуждения недвижимости в процессе приватизации государственных (муниципальных) предприятий. Таким образом, приватизировать землю по льготной цене вправе не только первоначальные собственники приватизированных зданий, но и последующие.

Как подчеркнул КС РФ, иное (ограничительное) толкование этих норм привело бы к неравному подходу по отношению к собственникам недвижимости. Любой собственник недвижимого имущества, выкупленного у государственного или муниципального образования, имеет право на приобретение в собственность земли на льготных условиях независимо от того, приобрел ли он недвижимость непосредственно при приватизации или в результате последующих сделок.


Определение Конституционного Суда РФ от 1 октября 2009 г. N 1129-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Арбитражного суда Липецкой области о проверке конституционности пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"




Текст Определения официально опубликован не был