Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 октября 2009 г. N 7319/09 Заявитель не является надлежащим лицом, имеющим право на обращение в суд с иском о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного жилого дома, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие передачу последнему собственниками помещений такого права

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

ТСЖ обратилось в суд, потребовав признать за собственниками помещений многоквартирного дома право общей долевой собственности на нежилое помещение в нем.

Требование было предъявлено к муниципалитету.

Президиум ВАС РФ согласился с судами, отказавшими в иске, и пояснил следующее.

Право собственности на спорное помещение зарегистрировано за муниципалитетом.

В силу ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме в отношениях с третьими лицами, в т.ч. путем обращения в суд. Между тем, в рассматриваемом случае муниципалитет является не третьим лицом, а собственником части жилых помещений и, следовательно, имеет право на долю в праве общей собственности на общее имущество в здании.

Поэтому спор о праве общей долевой собственности на указанное помещение между лицами, являющимися собственниками жилья, должен рассматриваться с участием самих собственников.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 октября 2009 г. N 7319/09


Текст Постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2010 г., N 1


Текст постановления размещен на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 17.11.2009




Номер дела в первой инстанции: А09-8463/2007


Истец: ТСЖ "ТСЖ-174-Монолит"

Ответчик: Брянская городская администрация

Третье лицо: Управление ФРС по Брянской области, ОАО "Брянскгражданпроект", ЗАО Бар "Виктория"


Хронология рассмотрения дела:


31.03.2011 Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда N 20АП-1075/11


23.07.2009 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-7319/09


24.04.2009 Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа N Ф10-1287/09


20.02.2009 Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда N 20АП-344/2009