Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 ноября 2009 г. N 71-В09-12 Ранее принятые судебные решения в части выселения заявителя из комнаты в коммунальной квартире без предоставления другого жилого помещения и снятия с регистрационного учета подлежат отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение, поскольку суд не решил вопрос о возможности сохранения за заявителем как за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок с учетом его имущественного положения, преклонного возраста, отсутствия права пользования иным жилым помещением, длительности проживания в спорной комнате и других заслуживающих внимания обстоятельств, чем существенно нарушил его права

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Собственник комнаты в коммунальной квартире обратился в суд с целью выселить из нее своих родственников (бабушку и дядю).

СК по гражданским делам не согласилась с нижестоящими судами, удовлетворившими иск.

Отправляя дело на новое рассмотрение, Коллегия пояснила следующее.

В силу ЖК РФ к членам семьи собственника жилья относятся его супруг, а также дети и родители, проживающие совместно с ним в его жилье. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве таковых.

По смыслу закона чтобы признать других родственников членами семьи, требуется не только установить юридический факт вселения их собственником в жилье. Также нужно выяснить содержание волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось им лицо для проживания как член его семьи или помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Содержание такого волеизъявления должно определяться судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств.

В соответствии с ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником право пользования жильем за его бывшим членом семьи не сохраняется. Иное может предусматривать соглашение между собственником и бывшим членом его семьи. Если у последнего нет оснований приобретения (или осуществления) права пользования иным жильем, а также если его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жильем может быть сохранено за таким бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как пояснила Коллегия, если бывший член семьи возражает против выселения, суд должен решить вопрос о возможности сохранения за ним права пользования жильем на определенный срок. При этом не имеет значения, предъявлялся им встречный иск об этом или нет.


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 ноября 2009 г. N 71-В09-12


Текст определения официально опубликован не был