Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15 декабря 2009 г. N 46-В09-28 При приеме заявления суд нижестоящей инстанции был не вправе требовать представления акта оценки заложенного имущества, так как определение начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации происходит лишь при принятии окончательного решения суда об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Банк обратился в суд с требованием взыскать кредитную задолженность путем обращения взыскания на заложенное имущество (квартиру).

Исковое заявление было оставлено судом без движения по причине того, что к нему не был приложен документ, подтверждающий оценку заложенного имущества на момент предъявления иска.

СК по гражданским делам ВС РФ не согласилась с позицией нижестоящего суда.

Отправляя дело на рассмотрение по существу, Коллегия пояснила следующее.

Обращаясь с иском, банк представил суду, в т. ч., копию договора об ипотеке. В нем содержалась оценка заложенного имущества по состоянию на дату его заключения.

В силу Закона об ипотеке основанием для предъявления требования об обращении взыскания на заложенное имущество является неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, обеспеченного ипотекой.

По смыслу этих норм к исковому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие неисполнение или ненадлежащее исполнение кредитного договора, обеспеченного залогом. В данном случае такие документы истцом были представлены.

Оставляя без движения исковое заявление по мотиву непредставления акта оценки заложенного имущества на момент предъявления иска, суд не учел требований Закона об ипотеке. В соответствии с его нормами начальная продажная цена заложенного имущества (при его реализации) определяется только если суд принимает окончательное решение об обращении взыскания на это имущество. Такая цена может устанавливаться по соглашению залогодержателя и залогодателя.

Таким образом, при приеме искового заявления суд был не вправе требовать от истца представить вышеуказанный документ.


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15 декабря 2009 г. N 46-В09-28


Текст определения размещен на сайте Верховного Суда РФ в Internet (http://www.supcourt.ru)