Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 декабря 2009 г. N 11276/09 Оснований для отказа в государственной регистрации права федеральной собственности на земельный участок нет, поскольку кадастровые планы и другие документы кадастрового учета земельных участков, которые якобы были выделены из спорного участка, в деле отсутствуют, кроме того, отсутствуют доказательства постановки на учет данных участков, а также доказательства регистрации прав других правообладателей

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Поводом для судебного спора стал отказ в регистрации права федеральной собственности на землю.

Регистрирующий орган сослался на то, что на спорном участке (находящемся на праве постоянного (бессрочного) пользования у университета) расположена недвижимость, принадлежащая, помимо Российской Федерации, региону и гражданам.

Президиум ВАС РФ счел отказ неправомерным и разъяснил следующее.

С заявлением о регистрации права федеральный орган власти обратился в связи с разграничением госсобственности.

Закон о регистрации прав на недвижимость отдельно определяет положения о государственной регистрации прав при разграничении государственной собственности на землю. Предусмотренный ЗК РФ процесс разграничения госсобственности на землю (а также принятые в целях его реализации положения Закона о введении в действие ЗК РФ) не изменяют действия других положений этого Кодекса.

Следовательно, первоначальная госрегистрация права федеральной собственности (собственности регионов, муниципальных образований), проводимая в порядке разграничения госсобственности на землю, не препятствует последующей приватизации или приобретению права аренды на нее гражданами и юрлицами - собственниками зданий, строений, сооружений, находящихся на этих участках. Также такая регистрация не является помехой для приобретению указанными собственниками неделимого земельного участка в общую долевую собственность.

Не исключена возможность последующего приобретения неделимого земельного в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, в том числе и для таких субъектов, как регионы или муниципальные образования.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 декабря 2009 г. N 11276/09


Текст постановления официально опубликован не был


Постановление размещено на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 28.01.2010


Номер дела в первой инстанции: А40-49619/07-12-289


Истец: Территориальное управление Росимущества по городу Москве

Ответчик: Управление Федеральной регистрационной службы по городу Москве

Третье лицо: ФГОУ ВПО "Российский государственный университет физической культуры, спорта и туризма", Правительство города Москвы, ООО "Рам - техцентр+", Изместьева Т.Н., Изместьев А.Д., Варивода В.А.


Хронология рассмотрения дела:


15.12.2009 Постановление Президиума ВАС РФ N 11276/09


29.10.2009 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-11276/09


12.02.2009 Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда N 09АП-284/2009


14.07.2008 Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа N КГ-А40/5999-08