Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 мая 2010 г. N 301/10 Дело о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком и пеней за просрочку платежей подлежит направлению на новое рассмотрение, поскольку заявителю были переданы права арендодателя путем принятия акта органом местного самоуправления, в связи с чем у заявителя имелось право на предъявление настоящего иска

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Спор возник из-за земельного участка, госсобственность на который не разграничена.

Изначально он был передан в аренду организации муниципалитетом. Затем региональный орган власти обратился в суд, потребовав с нее долг по арендным платежам.

Суды двух инстанций сочли, что орган госвласти субъекта Российской Федерации не вправе предъявлять подобное требование, поскольку ему не были переданы права арендодателя ни путем заключения соглашения, ни посредством принятия муниципального акта.

Президиум ВАС РФ не согласился с этой позицией и разъяснил следующее.

В силу Закона о введении в действие ЗК РФ участками, госсобственность на которые не разграничена, распоряжаются органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Также региональными законами может устанавливаться, что в административных центрах субъектов Российской Федерации такой землей распоряжаются региональные органы исполнительной власти.

В рассматриваемом случае соответствующий закон субъекта Российской Федерации был принят. Полномочия в отношении указанных участков были возложены на региональный госорган. Соответственно, он выступает стороной в договоре их аренды независимо от переоформления соглашения.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 мая 2010 г. N 301/10


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2010 г., N 8


Постановление размещено на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 16.06.2010