Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 6 июля 2010 г. N 42-В10-2 Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку суд не учел, что в случае признания недействительным решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и признания недействительным заключенного на основании данного решения договора социального найма лица, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из него в ранее занимаемое ими жилое помещение, а в случае невозможности выселения в ранее занимаемое жилое помещение им исходя из конкретных обстоятельств дела может быть предоставлено жилое помещение, аналогичное ранее занимаемому

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Наниматель комнаты в коммунальной квартире обратился в суд.

Он потребовал признать недействительным акт органа власти, на основании которого комната (соседняя с той, которую занимает истец) была предоставлена в соцнаем другому лицу.

Также было заявлено аналогичное требование в отношении договора соцнайма и о выселении ответчика.

По результатам рассмотрения дела в двух судебных инстанциях требования, за исключением последнего из названных, были удовлетворены.

СК по гражданским делам ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение и разъяснила следующее.

В силу ЖК РФ освободившееся помещение в коммунальной квартире на основании заявления предоставляется по договору соцнайма нанимателям и (или) собственникам, проживающим в этой квартире, если они на этот момент признаны (могут быть признаны) малоимущими и нуждающимися в жилье.

В рассматриваемом случае это правило не было учтено органом власти. Поэтому и его решение, и договор соцнайма обосновано признаны недействительными.

Между тем отказ судов в выселении ответчика со спорной жилплощади неправомерен.

Если признаются недействительными решение о предоставлении гражданину жилья в соцнаем и сам договор, лица, проживающие в помещении, должны быть выселены из него в ранее занимаемое жилье. Если последнее невозможно, им может быть предоставлено помещение, аналогичное ранее занимаемому.


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 6 июля 2010 г. N 42-В10-2


Текст определения официально опубликован не был