Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23 ноября 2010 г. N 58-В10-7 Оставляя в силе решение суда первой инстанции с отменой последующего судебного решения, суд указал, что ответчик, заключив предварительный договор купли-продажи жилого помещения, принял на себя обязательство по заключению основного договора купли-продажи, которое должно быть исполнено в соответствии с положениями действующего законодательства

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ оставила в силе решение первой инстанции, обязывающее заключить договор купли-продажи.

Как следует из материалов дела, истец и ответчик подписали предварительный договор. Согласно ему основной надлежало заключить в определенный срок. Однако ответчик от этого уклонялся.

В соответствии с п. 1 ст. 429 ГК РФ предварительным договором стороны устанавливают взаимное обязательство заключить в будущем основной. Подписание предварительного договора не может повлечь перехода права собственности, возникновения обязательства. Но у сторон появляются право и обязанность заключить основной.

Неверен вывод о том, что в силу принципа свободы договора ответчика нельзя принуждать совершить сделку, связанную с отчуждением имущества, находящегося в его собственности. Этот принцип означает, что субъектам предоставляется возможность по своему усмотрению решать вопрос о вступлении в договорные отношения и определять условия последних, заключать договоры.

Подписав предварительный договор, ответчик выразил свою волю на отчуждение имущества и принял на себя обязательство заключить основной.


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23 ноября 2010 г. N 58-В10-7


Текст определения официально опубликован не был