Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21 декабря 2010 г. N 80-В10-4 Отменяя принятые по делу судебные решения с направлением дела на новое рассмотрение, суд указал, что судами нижестоящих инстанций не было установлено существенное обстоятельство, имеющее значение для правильного разрешения спора, а именно факт подачи наследодателем в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами и отсутствие его отзыва

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Наследник нанимателя квартиры обратился в суд, потребовав признать за ним право на нее в порядке наследования.

Как указал заявитель, при жизни наниматель намеревался приватизировать занимаемое жилье, но не успел этого сделать по причине смерти.

СК по гражданским делам ВС РФ не согласилась с нижестоящими судами, посчитавшими требование обоснованным.

Как указала Коллегия, они пришли к ошибочному выводу о том, что само по себе отсутствие заявления наследодателя о приватизации квартиры не может служить основанием к отказу в подобном иске.

Между тем нужно было учесть ранее сформулированные разъяснения Пленума ВС РФ. Исходя из них, возможность включить такую квартиру в наследственную массу по требованию наследника допускается. Условие для этого - гражданин (наследодатель) подал заявление о приватизации и все необходимые документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора или до госрегистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию (выдача доверенностей на приватизацию, получение части необходимых документов, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать и т. п.) без перечисленных обстоятельств правового значения не имеют.

Само по себе желание гражданина приватизировать помещение, занимаемое по договору соцнайма, в отсутствие с его стороны обязательных перечисленных действий, не может служить основанием для включения жилья в наследственную массу.


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21 декабря 2010 г. N 80-В10-4


Текст определения опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации, август 2011 г., N 8 (в извлечении)